کدام ADR مهمتر است یا RevPAR؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

با اينكه ADR اثربخشی مدیریت نرخ اتاق ها را اندازه گیری می کند، RevPAR نحوه تعامل نرخ و موجودی را برای ایجاد درآمد اتاق نشان می دهد. همه مراکز درآمد دیگر هتل را در نظر نمی گیرد.

به طور مشابه ، س isال می شود ، چرا RevPAR مهمتر از ADR است؟

RevPAR مسلماً است مهمترین از همه نسبت هایی که در صنعت هتلداری استفاده می شود. از آنجا که این معیار هم شامل نرخ اتاق و هم اشغال است ، می تواند یک تصویر مناسب از میزان خوب پر کردن اتاق های یک شرکت و همچنین میزان شارژ آن ارائه دهد.

علاوه بر این ، RevPAR باید زیاد یا پایین باشد؟ اگر میزان اشغال است کم ، ممکن است نشانه ای برای کاهش نرخ ها باشد ، در حالی که اگر میزان اشغال بسیار زیاد باشد بالا ، ممکن است زمینه ای برای افزایش نرخ ها وجود داشته باشد. با این اوصاف، RevPAR بر اساس هر اتاق محاسبه می شود، بنابراین باید لازم به ذکر است که هتلهای بزرگتر می توانند دارای RevPAR پایین تر ، ولی بالاتر درآمد کلی

RevPAR خوب چیست؟

به طور متوسط ، هر شب حدود 45 اتاق را اجاره می کنید و میزان سکونت شما در حدود 90 است. اگر به طور متوسط 100 دلار در هر شب هزینه می کنید ، هزینه شما است RevPAR به نظر می رسد: 100 $ 0.90 = 90 $. اساسا، RevPAR این پولی است که شما هر شب از هر اتاق هتل خود می کشید ، نه فقط از آنهایی که رزرو شده اند.

ADR و RevPAR چیست؟

اندازه گیری با ضرب میانگین نرخ اتاق روزانه یک هتل ( ADR ) بر اساس میزان اشغال آن. RevPAR همچنین با تقسیم کل درآمد اتاق یک هتل بر تعداد کل اتاق های موجود در دوره اندازه گیری محاسبه می شود.