بند افزایش قیمت ملک چیست؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

یک بند تشدید هست یک مشاور املاک قرارداد، گاهی اوقات به نام پله برقی ، که به خریدار خانه اجازه می دهد بگوید: "من x قیمت این خانه را پرداخت می کنم ، اما اگر فروشنده پیشنهاد دیگری بالاتر از پیشنهاد من دریافت کند ، من مایلم پیشنهاد خود را به قیمت y افزایش دهم."

همچنین باید بدانید که آیا شرط تشدید یک ایده خوب است؟

اینها بندها به ویژه در بازار رقابتی املاک و مستغلات که در آن خانه ها معمولاً پیشنهادات متعدد دریافت می کنند ، مفید هستند. اگر جنگ مناقصه ای در خانه ای شروع شود، بند تشدید به طور خودکار پیشنهاد خریدار در خانه را با افزایش از پیش تعیین شده ، تا حداکثر مبلغی که خریدار مجاز می کند ، افزایش می دهد.

متعاقباً سؤال این است که در املاک و مستغلات چه بندهایی وجود دارد؟ اکثر مشاور املاک قراردادها دارای a عبارت که مشخص می کند چه اموال شخصی شامل یا از فروش خارج می شود. فروشندگان و خریداران اغلب فراموش می کنند موارد خاصی را مشخص کنند، که منجر به بحث و جدل در پایان می شود.

در اینجا ، چگونه از شرط تشدید استفاده می کنید؟

یک بند تشدید زبانی است که در یک پیشنهاد خرید برای خانه درج شده است تا مطمئن شود خریدار بالاترین پیشنهاد را دارد. معمولاً زمانی استفاده می‌شود که یک خریدار و مشاور املاک آنها قویاً معتقد باشند که یک خانه چندین پیشنهاد دریافت خواهد کرد.

مسابقه بند تشدید چیست؟

بند تشدید به آ عبارت اجازه دادن به وام دهنده برای افزایش نرخ بهره موجود - اگرچه اغلب با وام مسکن با نرخ قابل تنظیم همراه است، اما می توان از آن برای غلبه بر بیگانگی استفاده کرد. عبارت.