تصویری: اجاره مشترک بهتر است یا اجاره مشترک؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
اجاره به صورت مشترک از طرف دیگر، به مالکیت دو نفر بدون حق بقا بر ملک معینی اطلاق می شود. آنها مالک مشترک ملک هستند و سهام و سود آنها نسبت به ملک مذکور برابر است. که در اجاره مشترک ، طرفین از حق بقا برخوردار می شوند.
به همین ترتیب، ممکن است بپرسید که آیا مشاعات مستاجران همان اجاره مشترک است؟
اجاره مشترک نیز متفاوت است اجاره که در مشترک زیرا زمانی که یکی مستاجر مشترک می میرد، دیگری باقی می ماند مستاجران مشترک از متوفی به ارث می برد مستأجر علاقه به ملک با این حال ، الف اجاره مشترک به مالکان اجازه می دهد تا منافع خود را بفروشند. اگر یک مالک بفروشد، اجاره به a تبدیل می شود اجاره که در مشترک.
علاوه بر موارد فوق، مزیت مشترک مستاجر بودن چیست؟ از آینده فرزندان و نسل خونی خود محافظت کنید وراثت در صورتی که شریک بازمانده باید دوباره ازدواج کند. این می تواند از شما در برابر پرداخت هزینه های مراقبت طولانی مدت در خانه محافظت کند.
به همین ترتیب، سؤال می شود که آیا اجاره مشترک ایده خوبی است؟
مستاجران مشترک به تعداد فزاینده ای از صاحبان خانه انتخاب می کنند تا املاک خود را به عنوان نگهداری کنند مستاجران مشترک برای کاهش مالیات بر ارث، اجتناب از هزینه های خانه مراقبت یا محافظت از سهم خود. همچنین یک است خوب راهی برای والدین برای کمک به فرزندان خود در نردبان ملک و در عین حال محافظت از پول خود.
اجاره مشترک به چه معناست؟
بودن مستاجران مشترک شما باید بخشی از a اجاره به صورت مشترک توافق. آ اجاره به صورت مشترک قرارداد وضعیتی است که در آن 2 یا چند نفر در یک ملک ذینفع هستند و هر مالک حق دارد سهم خود را از ملک پس از فوت خود به ذینفع واگذار کند.
توصیه شده:
چگونه می توان از اجاره مشترک به مستاجر مشترک تغییر داد؟
تکمیل فرم ثبت اسناد و املاک SEV - درخواست ورود به فرم A محدودیت در قطع قرارداد اجاره ای با توافق یا اخطار. می توانید از SEV با شواهد موثق برای تغییر مالکیت عنوان به مستاجران بدون رضایت دیگر مستاجر مشترک استفاده کنید
تفاوت بین اجاره برای سالهای اجاره دوره ای و اجاره به میل چیست؟
تفاوت. یک تفاوت بزرگ و آشکار بین اجاره ادواری و اجاره به میل این است که اجاره ادواری شامل چیزی به صورت کتبی است در حالی که اجاره به میل چنین نیست. با اجاره به میل، هر یک از طرفین می توانند قرارداد را در هر زمان فسخ کنند. اجاره دوره ای ساختارمندتر است، در حالی که اجاره به میل اینگونه نیست
مستاجر مشاع بهتر است یا مستأجر مشترک؟
گزینه ها هنگام خرید ملک مشترک، زوج های مجرد حق دارند که در اداره ثبت املاک به عنوان مستاجر مشترک یا مستاجر مشترک ثبت نام کنند. به طور خلاصه، در اجاره مشترک، هر دو شریک به طور مشترک مالک کل ملک هستند، در حالی که در مورد مستاجران مشترک، هر یک دارای سهم مشخصی هستند
آیا اجاره مشترک عین اجاره با حق بقاء است؟
بسیاری از حوزه های قضایی از اجاره مشترک به عنوان اجاره مشترک با حق بقا یاد می کنند، اما آنها یکی هستند، زیرا هر اجاره مشترک شامل حق بقا می شود. در مقابل، اجاره مشترک شامل حق بقاء نمی شود
آیا می توانید از مستاجر مشترک به اجاره مشترک تغییر دهید؟
شما همچنین می توانید از مستاجر مشترک به مستاجر مشترک تغییر دهید. برای تغییر از یک قرارداد اجاره مشترک به یک اجاره مشترک، شما تحت یک "قطع اجاره" قرار می گیرید و برای یک فرم محدودیت درخواست می کنید که به مرکز شهروندی HM Registry Land Registry ارسال می کنید