فهرست مطالب:
تصویری: چگونه می توانم با توافق مشترک از مستاجران خارج شوم؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
اگر می‌خواهید منافعی در ملک حفظ کنید، اما می‌خواهید اجاره خود را به طور مشترک خاتمه دهید، چند گزینه دارید:
- ممکن است با دیگر مستاجر (های) خود موافقت کنید که آن را قطع کنند.
- اگر نمی توانید در مورد نحوه تقسیم اموال به توافق برسید ، می توانید با درخواست تقسیم قضایی از ملک ، به طور مشترک اجاره خود را فسخ کنید.
به همین سادگی، چگونه یک اجاره مشترک را فسخ می کنید؟
اگر می‌خواهید منافعی در ملک حفظ کنید، اما می‌خواهید اجاره خود را به طور مشترک خاتمه دهید، چند گزینه دارید:
- ممکن است با دیگر مستاجر (های) خود موافقت کنید که آن را قطع کنند.
- اگر نمی توانید در مورد نحوه تقسیم اموال به توافق برسید ، می توانید با درخواست تقسیم قضایی از ملک ، به طور مشترک اجاره خود را فسخ کنید.
بعلاوه آیا اجاره به صورت مشترک یک شخص حقوقی است؟ اجاره به صورت مشترک به شکلی از مالکیت همزمان اموال غیرمنقول که در آن دو یا چند نفر به طور همزمان دارایی را در اختیار دارند. می تواند با عمل، اراده یا عملیات ایجاد شود قانون . اجاره به صورت مشترک نوع خاصی از مالکیت همزمان یا همزمان دو یا چند طرف بر اموال غیرمنقول است.
علاوه بر موارد فوق، آیا مستاجران معمولاً از هزینه های خانه مراقبت اجتناب می کنند؟
از Life Trusts اغلب برای امتحان کردن استفاده می شود اجتناب کردن تاثیر کامل پرداخت برای هزینه های خانه مراقبت به با قطع مفصل اجاره ، یک زن و شوهر می توان مالک خودشان خانه مانند مستاجران مشترک به این به معنای هر شریک است اراده سهم متمایزی در آنها دارند خانه (یعنی هر کدام 50 درصد) که می توان در آنها رها شود اراده به بستگان خود در امانت
چگونه می توانم مالکیت یک ملک را به مستاجران مشترک تغییر دهم؟
تغییر از مستأجر مشترک به مستأجر مشترک
- یک اخطار کتبی از تغییر (یک «اخطار جدایی») به سایر مالکان ارسال کنید - یک انتقال دهنده می تواند به شما در انجام این کار کمک کند.
- فرم SEV را دانلود و پر کنید تا محدودیتی را بدون موافقت مالکان دیگر ثبت کنید.
- هر گونه مدارک پشتیبانی را که نیاز دارید آماده کنید.
توصیه شده:
چگونه می توان از اجاره مشترک به مستاجر مشترک تغییر داد؟
تکمیل فرم ثبت اسناد و املاک SEV - درخواست ورود به فرم A محدودیت در قطع قرارداد اجاره ای با توافق یا اخطار. می توانید از SEV با شواهد موثق برای تغییر مالکیت عنوان به مستاجران بدون رضایت دیگر مستاجر مشترک استفاده کنید
آیا امضا کننده شرکت مشترک با خریدار مشترک است؟
این یک تصور اشتباه است که خریدار و امضاکننده مشترک به یک معنا هستند. آنها نمی کنند. تعریف "امضاء کننده مشترک" کسی است که وام را با خریدار اصلی امضا می کند و اگر خریدار اصلی این کار را انجام ندهد ، ملزم به پرداخت است. یک مشترک معمولاً هیچ مالکیتی در واحد ندارد
مستاجران در چه چیزی مشترک هستند؟
اجاره به صورت مشترک نوعی خاص از مالکیت همزمان یا همزمان دو یا چند طرف بر ملک است. همه مستاجران به طور مشترک دارای یک منفعت مالکیت فردی و تقسیم نشده در ملک هستند. این به این معنی است که هر یک از طرفین حق دارد مالکیت منافع مالکیت خود را از بین ببرد یا انتقال دهد
تفاوت بین مستاجران مشترک و مستاجرین مشترک چیست؟
نمونه ای از اجاره مشترک، مالکیت یک خانه توسط زوجین است. از سوی دیگر، اجاره به صورت مشترک به مالکیت دو نفر بر ملک معینی بدون داشتن حق بقا اطلاق می شود. آنها مالک مشترک ملک هستند و سهام و سود آنها نسبت به ملک مذکور برابر است
مزایا و معایب توافق خارج از دادگاه چیست؟
مزایا و معایب حل و فصل خارج از دادگاه احتمالاً با گذراندن مراحل دادگاه، غرامت مالی خود را سریع‌تر از آنچه که دریافت می‌کنید، دریافت خواهید کرد. از هزینه ها و هزینه های وکالت جلوگیری خواهید کرد. با پرهیز از مراحل دادگاه مانند جلسات دادرسی، سپرده گذاری، محاکمه و غیره، فشار کمتری بر زمان خود خواهید داشت. و