فهرست مطالب:
- برای محاسبه پرداخت ماهانه، درصدها را به فرمت اعشاری تبدیل کنید، سپس فرمول را دنبال کنید:
- نحوه محاسبه کل هزینه وام مسکن
تصویری: فرمول پرداخت ماهانه وام مسکن چیست؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
اگر می خواهید انجام دهید پرداخت ماهانه وام مسکن محاسبه با دست، شما نیاز دارید ماهانه نرخ بهره - فقط نرخ بهره سالانه را بر 12 (تعداد ماه های یک سال) تقسیم کنید. به عنوان مثال، اگر نرخ بهره سالانه 4٪ باشد ماهانه نرخ بهره 0.33٪ (0.04/12 = 0.0033) خواهد بود.
در این راستا، پرداخت ماهانه را چگونه محاسبه می کنید؟
برای محاسبه پرداخت ماهانه، درصدها را به فرمت اعشاری تبدیل کنید، سپس فرمول را دنبال کنید:
- الف: 100000، مبلغ وام.
- r: 0.005 (نرخ سالانه 6% به صورت 0.06 بیان می شود - تقسیم بر 12 پرداخت ماهانه در سال)
- n: 360 (12 پرداخت ماهانه در سال ضربدر 30 سال)
- محاسبه: 100, 000/{[(1+0.
همچنین بدانید، پرداخت وام مسکن یک خانه 150000 دلاری چقدر است؟ ماهانه پرداخت 150000 دلار وام مسکن با نرخ بهره ثابت 4 درصد، ماهانه شما پرداخت وام مسکن در 30 سال رهن ممکن است بالغ بر 716.12 دلار در ماه باشد، در حالی که هزینه 15 ساله ممکن است 1، 109.53 دلار در ماه باشد.
بر این اساس، چگونه هزینه کل وام مسکن را محاسبه می کنید؟
نحوه محاسبه کل هزینه وام مسکن
- N = تعداد دوره ها (تعداد پرداخت های ماهانه وام مسکن)
- M = مبلغ پرداخت ماهانه، محاسبه شده از آخرین بخش.
- P = مبلغ اصلی (کل مبلغ وام گرفته شده، منهای پیش پرداخت ها)
نرخ بهره کنونی چیست؟
وام مسکن فعلی و نرخ بازپرداخت مجدد
| تولید - محصول | نرخ بهره | APR |
|---|---|---|
| VA با نرخ ثابت 30 ساله | 3.125% | 3.477% |
| نرخ ثابت 20 ساله | 3.49% | 3.635% |
| نرخ ثابت 15 ساله | 3.0% | 3.148% |
| 7/1 ARM | 3.125% | 3.759% |
توصیه شده:
چه چیزی شامل پرداخت ماهانه وام مسکن شما می شود؟
در حالی که اصل، بهره، مالیات و بیمه وام مسکن معمولی را تشکیل می دهند، برخی افراد وام مسکنی را انتخاب می کنند که شامل مالیات یا بیمه به عنوان بخشی از پرداخت ماهانه نمی شود. با این نوع وام، پرداخت ماهانه کمتری دارید، اما باید مالیات و بیمه را خودتان پرداخت کنید
آیا می توانم برای وام مسکن وام مسکن داشته باشم؟
ارسال کننده شخصی است که به درخواست وام مسکن و سایر اسناد وام اضافه شده است و قول مسئولیت وام را می دهد، اما هیچ حقی در مورد ملک ندارد. یک فروشنده باید درآمد پایدار، نسبت بدهی به درآمد پایین، و اعتبار عالی داشته باشد تا بتواند واجد شرایط دریافت وام رهنی باشد
فرمول اکسل برای پرداخت وام چیست؟
=PMT(17%/12,2*12,5400) استدلال نرخ نرخ بهره در هر دوره برای وام است. به عنوان مثال، در این فرمول، نرخ بهره سالانه 17 درصد بر 12، تعداد ماه های یک سال تقسیم می شود. آرگومان NPER 2*12 تعداد کل دوره های پرداخت وام است. آرگومان PV یا مقدار فعلی 5400 است
فرمول پرداخت ماهانه چیست؟
P مبلغ اصلی وام گرفته شده است. A پرداخت استهلاک دوره ای است. r نرخ سود دوره ای تقسیم بر 100 است (نرخ سود اسمی سالانه نیز در صورت اقساط ماهانه بر 12 تقسیم می شود) و. n تعداد کل پرداخت ها است (برای یک وام 30 ساله با پرداخت ماهانه n = 30 × 12 = 360)
آیا هزینه های وام مسکن به وام مسکن اضافه می شود؟
وام دهنده معمولاً این گزینه را به شما پیشنهاد می دهد که هزینه تنظیم را از قبل پرداخت کنید (همزمان با پرداخت هر هزینه رزرو) یا می توانید هزینه را به وام مسکن اضافه کنید. عیب اضافه کردن کارمزد به وام مسکن این است که سود آن و همچنین وام مسکن را برای طول عمر وام می پردازید