تصویری: آیا مستاجر هنگام تخلیه اجاره بها پرداخت می کند؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
تخلیه مستاجر اطلاعیه برای علت
اول، وجود دارد " پرداخت اجاره یا ترک" اطلاعیه صاحب خانه به طور معمول تعداد روزهای مشخصی را به شما می دهد پرداخت اجاره که سررسید است به طور کلی، برای این کار بین سه تا پنج روز فرصت خواهید داشت پرداخت اجاره ، یا "ترک" اجاره و نقل مکان کنید.
در نتیجه، آیا می توانید در هنگام تخلیه اجاره بها پرداخت کنید؟
پرداخت اجاره بعد از اخراج یک بار توجه کنید شما جلو رفته و پرونده مناسب را ثبت کرده ام اخراج با انجام اسناد با دادگاه، مستأجر شما همچنان ممکن است تماس بگیرد و پیشنهاد دهد پرداخت را اجاره به هنوز صاحبخانه های دیگر از دریافت هر مقدار خوشحال هستند اجاره پول و اراده قبول کامل یا جزئی مبلغ پرداختی درست تا زمانی که اخراج آزمایش.
ثانیا چه زمانی آپارتمان ها می توانند برای تخلیه اقدام کنند؟ در پایان دوره زمانی داده شده در شما اخراج به صاحبخانه خود (معمولاً 7 روز یا 30 روز) توجه کنید می تواند پرونده کند دادگاه اخراج اوراق. این نوع پرونده در دادگاه "ورود اجباری و بازداشت کننده" نامیده می شود. شما صاحبخانه باید از معاون کلانتر بخواهد با احضاریه و شکایت به شما خدمت کند.
به همین ترتیب، مردم می پرسند، چه اتفاقی می افتد که یک آپارتمان درخواست تخلیه می کند؟
در بسیاری از موارد، یک اخراج اخطاریه برای عدم پرداخت اجاره صادر می شود. اگر وضعیت شما اینطور است، می توانید مالک را از انجام این کار منع کنید اخراج با پرداخت کرایه ای که بدهی دارید. هنگامی که موضوع به دادگاه می رود، مالک همچنان باید در پرونده پیروز شود و حکم دادگاه را به طور قانونی دریافت کند بیرون کردن شما.
آیا می توانید اخراج را لغو کنید؟
اخراج ها ممکن است لغو شود اگر شما به عنوان مثال، اشتباهات خود را اصلاح کنید، اگر شما از دو ماه اجاره عقب افتاده اند، شما ممکن است بتواند داشته باشد اخراج با پرداخت کامل اجاره بهای معوق و جریمه دیرکرد در مدت زمان معین پس از دریافت اخطار لغو می شود. اخراج.
توصیه شده:
چگونه می توان از اجاره مشترک به مستاجر مشترک تغییر داد؟
تکمیل فرم ثبت اسناد و املاک SEV - درخواست ورود به فرم A محدودیت در قطع قرارداد اجاره ای با توافق یا اخطار. می توانید از SEV با شواهد موثق برای تغییر مالکیت عنوان به مستاجران بدون رضایت دیگر مستاجر مشترک استفاده کنید
آیا اجاره بها تثبیت شده است؟
آپارتمانهای اجارهای ساختمانهایی را اشغال میکنند که قبل از سال ۱۹۷۴ ساخته شدهاند و بیش از شش واحد دارند. آنها معمولاً کمتر از 2700 دلار در ماه اجاره می دهند. مزایای آپارتمانهای تثبیت شده با اجاره شامل محدودیتی است که صاحبخانه شما می تواند اجاره شما را هر سال افزایش دهد و حق تضمین شده برای تمدید اجاره شما را دارد
آیا می توانید از مستاجر معمولی به مستاجر مشترک تبدیل شوید؟
شما می توانید از طریق فرآیندی به نام انتقال مالکیت، از مالکان انحصاری به مستاجران مشترک تبدیل شوید. همچنین می توانید از مستاجر مشترک به مستاجر مشترک تبدیل شوید
تفاوت بین اجاره برای سالهای اجاره دوره ای و اجاره به میل چیست؟
تفاوت. یک تفاوت بزرگ و آشکار بین اجاره ادواری و اجاره به میل این است که اجاره ادواری شامل چیزی به صورت کتبی است در حالی که اجاره به میل چنین نیست. با اجاره به میل، هر یک از طرفین می توانند قرارداد را در هر زمان فسخ کنند. اجاره دوره ای ساختارمندتر است، در حالی که اجاره به میل اینگونه نیست
آیا می توانید از مستاجر مشترک به اجاره مشترک تغییر دهید؟
شما همچنین می توانید از مستاجر مشترک به مستاجر مشترک تغییر دهید. برای تغییر از یک قرارداد اجاره مشترک به یک اجاره مشترک، شما تحت یک "قطع اجاره" قرار می گیرید و برای یک فرم محدودیت درخواست می کنید که به مرکز شهروندی HM Registry Land Registry ارسال می کنید