روند حراج سلب حق اقامه دعوی چگونه کار می کند؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

اگر بالاترین پیشنهاد در حراج کافی نیست، سپس وام دهنده مالکیت ملک را دریافت می کند و آن را به عنوان یک ملک متعلق به بانک (یا REO) نگه می دارد. هدف از الف مزایده سلب حق مالکیت دریافت بالاترین قیمت ممکن برای ملک، به منظور کاهش زیان هایی است که وام دهنده در صورت عدم پرداخت وام متحمل می شود.

به همین ترتیب، حراج سلب مالکیت چگونه کار می کند؟

اگر بالاترین پیشنهاد در حراج کافی نیست، سپس وام دهنده مالکیت ملک را دریافت می کند و آن را به عنوان یک ملک متعلق به بانک (یا REO) نگه می دارد. هدف از الف مزایده سلب حق مالکیت دریافت بالاترین قیمت ممکن برای ملک، به منظور کاهش زیان هایی است که وام دهنده در صورت عدم پرداخت وام متحمل می شود.

همچنین ممکن است پرسیده شود که حراج سلب مالکیت چقدر طول می کشد؟ اگر مالک خانه ظرف 90 روز پس از اعلام نکول، پول را دریافت نکرده باشد، وام دهنده ممکن است به سلب حق اقامه دعوی روند. در مرحله بعدی اخطاریه فروش می آید که بیان می کند امین (قرض دهنده) خانه را در آن می فروشد حراج ظرف 21 روز

در اینجا، چگونه می توان خانه ای را در حراج سلب مالکیت خرید؟

در اینجا مراحل اساسی برای شرکت در مزایده سلب مالکیت زنده آورده شده است:

1. مزایده های سلب حق مالکیت را پیدا و پیگیری کنید.
2. تحقیق کن
3. در صورت امکان در کنار ملک رانندگی کنید.
4. تامین مالی خود را مرتب کنید.
5. تمام جزئیات حراج را حتی در روز حراج تایید کنید.
6. در مزایده شرکت کنید و پیشنهاد دهید.
7. منتظر گواهینامه خود باشید.

اگر سلب مالکیت در حراج به فروش نرسد چه اتفاقی می افتد؟

اگر ویژگی در حراج نمی فروشد ، تبدیل به یک ملک متعلق به املاک و مستغلات می شود (به آن REO یا ملک متعلق به بانک گفته می شود). چه زمانی این اتفاق می افتد ، وام دهنده مالک می شود. وام دهنده سعی خواهد کرد بفروش ملک به تنهایی، از طریق یک کارگزار، یا با کمک یک مدیر دارایی REO.