فهرست مطالب:
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
آ فیکس کننده بالایی املاکی است که نیاز به نوسازی، بازسازی، بازسازی یا طراحی مجدد دارند. خواه پایه باشد، دیوارها یا سقف، الف فیکس کننده بالایی اغلب به کار قابل توجهی نیاز دارد ساختن این یک خانه راحت برای زندگی است. رویه فیکسر معمولا با قیمتی کمتر از نرخ بازار عرضه می شوند.
به همین سادگی، آیا خرید رویه فیکسر ایده خوبی است؟
تقریباً هر زمان یک است خوب زمان برای فیکس کننده بخر - بالا ، به خصوص اگر ملک را با قیمتی کمتر از هر چیز دیگری در اطراف آن به دست آورید. برخلاف سایر املاک مسکونی، ثابت کننده - بالا قیمت ها چندان به دمای بازار املاک و مستغلات محلی بستگی ندارد - چه گرم، چه سرد یا خنثی.
ممکن است یکی نیز بپرسد که برای رویه فیکسر چقدر نیاز دارید؟ محاسبه ارزش پایه برای a فیکسر بالا بنابراین، به عنوان مثال، اگر خانه های دو خوابه و یک حمام در محله مورد نظر شما معمولاً به قیمت 300000 دلار و خانه به فروش می رسد. شما در حال بررسی نیازهای 100،000 دلار در محل کار ، قیمت پیشنهادی 200،000 دلار ممکن است منطقی باشد.
علاوه بر این، خانه های بالایی تعمیرکار به دنبال چه چیزی هستند؟
6 گام ساده برای ارزیابی هزینه واقعی یک تعمیر خانه بالا
- شماره 1 تصمیم بگیرید که چه کاری می توانید انجام دهید.
- شماره 2 قبل از ارائه پیشنهاد، هزینه بازسازی را تعیین کنید.
- شماره 3 هزینه های مجوز را بررسی کنید.
- شماره 4 قیمت گذاری در کارهای سازه ای را دوبار بررسی کنید.
- شماره 5 هزینه تامین مالی را بررسی کنید.
- شماره 6 پیشنهاد خرید منصفانه خود را محاسبه کنید.
- شماره 7 شامل موارد احتمالی بازرسی.
چگونه خانه ای بخریم که نیاز به تعمیر دارد؟
روند
- یک خاصیت fixer-upper پیدا کنید.
- وام دهنده 203(k) مورد تایید FHA را انتخاب کنید.
- یک پیشنهاد دقیق تهیه کنید که محدوده بازسازی را نشان دهد.
- وام دهنده دستور ارزیابی می دهد.
- با فرض اینکه اعتبار شما با معیارهای وام دهنده مطابقت داشته باشد، آنها وامی را برای مبلغی برای پوشش خرید، بازسازی و هزینه های بسته شدن صادر می کنند.
توصیه شده:
چه چیزی باعث پر شدن بلبرینگ می شود؟
پوسته پوسته شدن نتیجه خستگی سطح یا زیر سطح است که باعث ایجاد شکستگی در سطوح در حال اجرا می شود. هنگامی که عناصر نورد بر روی این ترک ها ، تکه ها یا تکه ها حرکت می کنند ، مواد جدا می شوند. خستگی سطحی (ریزش) در چرخاندن یاطاقان ball های توپ معمولاً با ترکی به شکل V (A) شروع می شود
چه چیزی باعث موفقیت یک سازمان غیرانتفاعی می شود؟
سازمان های غیرانتفاعی موفق می توانند کارکنان ، داوطلبان و اهدا کنندگان خود را بسیج کرده و به آنها انگیزه دهند. آنها دائماً راههای معناداری برای تعامل با این افراد و ارتباط آنها با رسالت و ارزشهای اصلی غیرانتفاعی ایجاد می کنند. سازمان های غیر انتفاعی بزرگ از مرزهای سازمان خود عبور می کنند
چه چیزی باعث می شود فرد کیسه کولوستومی داشته باشد؟
دلایلی که کولوستومی انجام می شود عبارتند از: عفونت شکم، مانند دیورتیکولیت سوراخ شده یا آبسه. آسیب به روده بزرگ یا راست روده (به عنوان مثال، زخم گلوله). سرطان رکتوم یا کولون
آیا هزینه های ثابت همیشه ثابت هستند؟
هزینه های ثابت بر خلاف هزینه های متغیر است که با سطح تولید یا فعالیت تجاری شرکت افزایش یا کاهش می یابد. هزینه های ثابت و هزینه های متغیر مجموعا کل هزینه تولید را تشکیل می دهند. هزینه ثابت لزوماً ثابت نمی ماند. می تواند متفاوت باشد
چه چیزی باعث می شود یک قرارداد در کالیفرنیا معتبر باشد؟
گفتن یک قرارداد معتبر به این معنی است که از نظر قانونی لازم الاجرا و قابل اجرا است. به عنوان مثال، در کالیفرنیا، برخی توافق‌ها می‌توانند شفاهی باشند و همچنان از نظر قانونی قابل اجرا باشند. در هر صورت، یک قرارداد باید شامل موارد زیر باشد: طرفین قابل انعقاد، رضایت طرفین، موضوع شرعی و ثمن. مهمانی