تصویری: اگر از پرداخت هزینه های HOA امتناع کنم چه اتفاقی می افتد؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
اگر صاحب خانه نمی کند پرداخت ارزیابی های مورد نیاز، HOA ممکن است برای جمع آوری آن ها تلاش کند عوارض از طریق فرآیندهای عادی جمع آوری (مانند برقراری تماس های جمع آوری و ارسال نامه های درخواستی)، با تنظیم دعوی مدنی برای به دست آوردن قضاوت شخصی علیه صاحب خانه، یا با شروع سلب حق سلب مالکیت.
با توجه به این موضوع، اگر از پرداخت HOA امتناع کنید چه اتفاقی می افتد؟
وقتی صاحب خانه این کار را نمی کند پرداخت یک HOA - جریمه اعمال شده، سازمان ممکن است این گزینه را داشته باشد که بر روی دارایی مالک حق حبس قرار دهد، اگر قانون ایالتی اجازه می دهد. جریمه پرداخت نشده به طور خودکار تبدیل به حق حبس نمی شود (این با ارزیابی های پرداخت نشده متفاوت است).
پس از آن، سوال این است که چگونه می توانم از پرداخت هزینه های HOA اجتناب کنم؟ در اینجا نحوه تأثیر مثبت بر عوارض HOA آورده شده است.
- برای دیدن بودجه HOA بخواهید.
- به هیئت مدیره HOA بپیوندید.
- قراردادهای HOA را بررسی کنید.
- کاهش هزینه های محوطه سازی
- تعیین کنید که آیا HOA هزینه های مدیریت ملک را بیش از حد پرداخت می کند.
- به حق بیمه نگاه کنید.
- تعمیر و نگهداری غیر ضروری یا پروژه های دیگر را به تعویق بیندازید.
همچنین پرسیده شد، آیا می توانید از پرداخت هزینه های HOA خارج شوید؟
اگر شما متوقف کردن پرداخت حقوق HOA ، انجمن مالکان خانه ممکن است برای خانه شما حق التزام بگذارد، شکایت کنید شما و مزد خود را تزئین کنید، بگیرید دور امتیازات خود را، یا سلب، از جمله موارد دیگر. اگر که نمی کند تو را بگیر به پرداخت بالا، HOA اراده خواهد کرد احتمالا تاکتیک های دیگر را امتحان کنید و حتی ممکن است برو تا آنجا که خانه شما را سلب کرده است.
آیا می توانید با قوانین HOA مبارزه کنید؟
مخالف قوانین HOA داخلی. جریمه و حقوق خود را پرداخت کنید. جریمه ها (و/یا حق الزحمه) خود را اکنون بپردازید و بعداً آنها را به چالش بکشید. اگر شما نادیده گرفتن HOA صورت حساب ها، نه تنها آیا آنها شروع به جمع کردن، اما آنها احتمال دارد اراده شروع به جمع آوری هزینه های تاخیر اضافی، جریمه ها و/یا بهره می کنند.
توصیه شده:
اگر بلیط هواپیما را گم کنم چه اتفاقی می افتد؟
هنگامی که مطمئن شدید بلیط هواپیما مفقود شده است، اگر بلیط خود را به تنهایی خریداری کرده اید، با آژانس مسافرتی خود یا شرکت هواپیمایی تماس بگیرید. در روز پرواز خود به فرودگاه بروید تا بلیط جایگزین تهیه کنید. اگر خیلی قانع کننده نباشید، به احتمال زیاد، شرکت هواپیمایی بلیط جایگزینی صادر نخواهد کرد
چه اتفاقی می افتد اگر کنگره مالیات ها را کاهش دهد و هزینه ها را افزایش دهد؟
مالیات بر درآمد را کاهش دهید، که به شهروندان پول کمتری برای خرج کردن می دهد، و خدمات را از مشاغل غیرنظامی خریداری کنید، که مشاغل بیشتری ایجاد می کند. کاهش مالیات بر درآمد، که به شهروندان پول بیشتری برای خرج کردن می دهد، و خرید خدمات بیشتر از مشاغل غیرنظامی، که مشاغل بیشتری ایجاد می کند
آیا باید هزینه های HOA را در طول سلب مالکیت پرداخت کنم؟
قانون اساساً می‌گوید که هرکس ملکی را در یک فروش رهنی خریداری کند، 10 روز پس از فروش، مسئول پرداخت ارزیابی‌های HOA می‌شود، خواه واقعاً سند سلب مالکیت ثبت شده باشد یا خیر
اگر وام مسکن تا سررسید پرداخت نشود چه اتفاقی می افتد؟
اگر وام خود را در سررسید پرداخت نکنید بدون اینکه ترتیبی برای تامین مالی مجدد یا تمدید تاریخ سررسید انجام دهید، وام دهنده اعلام نکند. نامه تقاضایی ارسال می کند که از شما می خواهد وام را به طور کامل پرداخت کنید
اگر محدودیت های عملی را نقض کنید چه اتفاقی می افتد؟
اگر یک عهد محدود کننده را زیر پا بگذارم چه اتفاقی می افتد؟ اگر مالک یک ملک هستید و ناآگاهانه (یا در غیر این صورت) یک عهد محدود کننده را زیر پا می گذارید، ممکن است مجبور شوید هر کار توهین آمیزی را لغو کنید (مثلا مجبور به پایین کشیدن یک افزونه)، هزینه ای بپردازید (اغلب به هزاران پوند می رسد) یا حتی با آن روبرو شوید. اقدام قانونی