تفاوت ضمانت نامه با ضمانت نامه خاص چیست؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

عمومی سند گارانتی کل تاریخ ملک را پوشش می دهد. با یک سند گارانتی ویژه ، ضمانت نامه فقط دوره ای را پوشش می دهد که فروشنده مالکیت ملک را داشت. اسناد گارانتی ویژه از هیچ اشتباهی محافظت نکنید در یک عنوانی که ممکن است قبل از مالکیت فروشنده وجود داشته باشد.

ضمناً تفاوت ضمانت نامه خاص و ضمانت نامه چیست؟

عمومی سند گارانتی کل تاریخ ملک را پوشش می دهد. با یک سند گارانتی ویژه ، ضمانت نامه فقط دوره ای را پوشش می دهد که فروشنده مالکیت ملک را داشت. اسناد گارانتی ویژه در برابر هرگونه اشتباه در عنوان آزاد و واضح که ممکن است قبل از مالکیت فروشنده وجود داشته باشد، محافظت نکنید.

ممکن است یکی هم بپرسد آیا باید خانه ای با ضمانت نامه خاص بخرم؟ بهترین راه برای محافظت از خود به عنوان یک خریدار این است که خرید بیمه عنوان زمانی که شما خرید را ویژگی . آ سند گارانتی ویژه ضمانت هایی در مورد مالکیت به خریدار ارائه می دهد، اما محافظت کاملی را ارائه نمی دهد. با این حال، این نوع از اعمال در صورت ایجاد سایر حفاظت ها می تواند قابل قبول باشد.

چرا از سند گارانتی ویژه استفاده می کنید؟

آ سند گارانتی ویژه این اطمینان را فراهم می کند که فروشنده ملک دارای ملک مورد نظر است و دارد در طول این مالکیت با مشکل عنوان مواجه نشد. آ سند گارانتی ویژه تضمین می کند که خریدار در نتیجه اقدامات مالک قبلی ملک با هیچ گونه اقدام قانونی یا مشکل مالکیت مواجه نخواهد شد.

آیا ضمانت نامه همان سند است؟

هر نوع از سند - سند قانونی توابع انتقال مالکیت دارایی بین دو طرف. این سند گارانتی معمولاً زمانی استفاده می شود که ملکی به ارزش بازار منصفانه یا در حدود آن خریداری می شود. این سند - سند قانونی حاکی از قطعی است ضمانت نامه ها که فروشنده یا اعطا کننده به خریدار یا گیرنده اعطا می کند.