فهرست مطالب:
تصویری: برای وام تجاری چه مدارکی لازم است؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
مدارک مورد نیاز برای وام مسکن تجاری
اسناد معمولی شامل صورت سود و زیان، بازده مالیاتی ، رول اجاره، عکس ملک، صورت مالی شخصی و خلاصه بهبود سرمایه. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد مدارک مورد نیاز برای دریافت وام تجاری یا وام آپارتمان، زیر را مطالعه کنید.
بنابراین، برای دریافت وام املاک تجاری به چه چیزی نیاز دارید؟
املاک تجاری وام دهندگان معمولاً از وام گیرندگان می خواهند که حدود 20 تا 30 درصد از قیمت خرید را پیش پرداخت کنند. بنابراین، شما بخش کوچکی از هزینه را پوشش داده و وام دهنده بقیه آن را با تمدید پوشش می دهد شما را وام.
علاوه بر این، قرارداد وام تجاری چیست؟ آ قرارداد وام تجاری را می توان به عنوان یک الزام قانونی تعریف کرد قرارداد منعقد شده بین یک وام دهنده، عموماً یک بانک، و یک وام گیرنده، و جزئیات تمام جنبه ها و ویژگی های انتقال پولی مربوط به وام تجاری روند.
به همین ترتیب، ممکن است بپرسید چه مدارکی برای وام تجاری مورد نیاز است؟
چک لیست مدارک مورد نیاز برای وام تجاری
- مدرک شناسایی: گواهینامه رانندگی / کارت PAN / گذرنامه / کارت شناسایی رأی دهندگان / کارت Aadhaar.
- اثبات آدرس: کارت سهمیه / قبض تلفن / قبض برق / گذرنامه / مجوز تجارت / قرارداد اجاره / گواهی مالیات بر فروش.
- اثبات درآمد: صورت حساب بانکی 2 سال گذشته.
چه اطلاعاتی برای وام مورد نیاز است؟
گواهی اقامت در ایالتی که وام دهنده در آن تجارت می کند. آدرس، شماره تلفن و آدرس ایمیل قابل تأیید. گواهینامه رانندگی، ثبت نام و گواهی بیمه شما. گواهی درآمد (در صورتی که خوداشتغال هستید، یک برگه حقوق، یا صورت‌حساب‌های بانکی 3 ماه گذشته شما)
توصیه شده:
چه مدارکی در هواپیما لازم است؟
در ایالات متحده، یک یادداشت رایج برای اسنادی که باید در هواپیما وجود داشته باشد، ARROW: گواهی قابلیت پرواز است. گواهی ثبت نام. مجوز ایستگاه رادیویی (فقط پروازهای بین المللی) راهنمای عملیاتی. وزن و تعادل
بازار ثانویه وام های رهنی املاک چه سودی برای وام گیرندگان دارد؟
بازارهای ثانویه نرخ بهره وام مسکن را به طرق مختلف کاهش می دهند. اول، آنها رقابت را با تشویق توسعه صنعت جدیدی از مولدین وام افزایش می دهند. ورود شرکت‌های وام مسکن که می‌توانند به بازار ثانویه بفروشند، این شاه‌نشین‌های محلی را از هم می‌پاشد که به نفع وام‌گیرندگان است
آیا HMDA برای وام های تجاری اعمال می شود؟
کنگره قانون افشای وام مسکن خانه ("HMDA") را در سال 1975 تصویب کرد تا اطمینان حاصل شود که شیوه های وام دهی منصفانه توسط بانک ها و موسسات وام دهنده دنبال می شود. HMDA از وام دهندگان خاص می خواهد که اطلاعات مربوط به فعالیت های وام مسکن خود را جمع آوری، ثبت، گزارش و افشا کنند. اکنون در مورد وام های تجاری اعمال می شود
حداقل پیش پرداخت برای وام تجاری چقدر است؟
وام به ارزش (LTV): 65-85٪
حداکثر نرخ درصد نظامی سالانه ای که وام دهنده ممکن است برای وام مالکیت وسیله نقلیه دریافت کند چقدر است؟
MLA نرخ بهره و برخی هزینه ها را به 36 درصد نرخ درصد نظامی سالانه محدود می کند. SCRA هزینه‌های نرخ بهره، از جمله کارمزد دیرکرد و سایر کارمزدهای تراکنش را 6 درصد محدود می‌کند