ارزیابی چگونه بر وام مسکن تأثیر می گذارد؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

یک ارزیابی به طور مستقیم بر مقدار رهن می توانید وام دریافت کنید زیرا وام دهنده شما بر اساس آن وام مسکن به شما می دهد ارزیابی برآورد ارزش بازار منصفانه خانه این بدان معناست که وام دهنده شما بر اساس نسبت وام به ارزش (LTV) که در قرارداد پیشنهادی توافق شده است به شما وام می دهد.

سپس، اگر ارزیابی پایین بیاید، چه اتفاقی می‌افتد؟

بیان می کند که اگر ارزیابی بیاید بازگشت کم ، خریدار این گزینه را دارد که از معامله خارج شود و پول جدی خود را پس بگیرد. این یک محاسبه ارزیابی ریسک از مقدار پولی است که در وام مسکن تامین مالی می‌کنند (نه قیمت فروش)، تقسیم بر ارزیابی شد ارزش.

همچنین بدانید، آنها در ارزیابی خانه به دنبال چه چیزی هستند؟ از نظر عملی، ارزیابان به دنبال مواردی هستند که بر روی آنها تأثیر منفی بگذارد خانه ارزش، مانند تعمیرات مورد نیاز، فرش های کثیف و ترک های گچ. آنها همچنین موارد اضافی را که باعث می شود را مشخص کنید خانه مطلوب مانند عایق اضافه شده، تهویه مطبوع یا سقف جدید.

همچنین سؤال این است که چه چیزی بر ارزیابی خانه تأثیر منفی می گذارد؟

جذابیت محدود و محوطه سازی کلی از خانه را نیز تحت تأثیر قرار می دهد ارزیابی خانه ارزش. اگر شما خانه فاقد جذابیت محدود است، می تواند ارزش آن را کاهش دهد خانه . از سوی دیگر، اگر حیاط شما پر از گیاهان سخت و درختان مرده خطرناک است، این نیز می تواند تاثیر منفی بگذارد شما ارزیابی خانه ارزش.

اگر خانه شما بیشتر ارزیابی شود چه اتفاقی می افتد؟

در را زمان خرید را ارزش بر اساس را کمتر از ارزیابی شده ارزش یا قیمت خرید از این رو، اگر خانه ارزیابی کند بالاتر شما هنوز هم باید پایه شما پیش پرداخت در را قیمت خرید واقعی FHA: در را زمان خرید را ارزش بر اساس را کمتر از ارزیابی شده ارزش یا قیمت خرید