فهرست مطالب:
تصویری: آیا می توانم خانه ای را بخرم؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
زیاد سلب شده خانه ها مانند خانه های سنتی برای فروش فهرست شده اند. اگر ویژگی در زمان عمومی فروخته نمی شود سلب حق اقامه دعوی حراج، ویژگی سپس نزد یک مشاور املاک لیست می شود. شما می تواند ملک را خریداری کند از بانک از طریق یک مشاور املاک و مستغلات یک بار ویژگی فهرست شده است.
در نتیجه چگونه می توان خانه ای را به صورت سلب مالکیت خریداری کرد؟
نحوه خرید خانه غیر قانونی
- مرحله 1: برای وام مسکن از قبل تاییدیه بگیرید.
- مرحله 2: یک کارگزار وام مسکن یا مشاور املاک پیدا کنید.
- مرحله 3: خرید یک خانه غیر قانونی
- مرحله 4: پرداخت برای بازرسی و حل و فصل حق.
- مرحله 5: بازسازی، تعمیر و نقل مکان.
ممکن است یکی نیز بپرسد، آیا می توانم خانه ای را با اعتبار بد خریداری کنم؟ نکاتی برای خرید سلب مالکیت با اعتبار بد وام FHA را به این صورت در نظر بگیرید می توان در مقایسه با تامین مالی سنتی راحت تر به دست می آید، به خصوص اگر دارید اعتبار بد . تا حد امکان به افسر وام خود از جمله منابع غیرسنتی اطلاعات ارائه دهید اعتبار ، مانند سابقه پرداخت اجاره قوی.
همچنین بدانید، آیا خرید خانه غیرمجاز ایده خوبی است؟
آ خانه مسدود شده خریداری شده از طریق مزایده همچنین ممکن است دارای حق التزام علیه آن باشد، مانند حق حبس برای پرداخت های مالیات معوق. بانک ها اغلب این خانه ها را با قیمت های کمتر از ارزش بازار می فروشند تا از شر آنها خلاص شوند. بهترین خبر برای خریداران این است که بانک ها ملزم به پرداخت هرگونه حق حبس علیه این املاک هستند.
چه امتیاز اعتباری برای خرید خانه غیرمجاز نیاز دارید؟
شما 'll نیاز حداقل 620 امتیاز اعتباری و 3% پیش پرداخت برای واجد شرایط بودن. وام FHA وام FHA 203 (k) نیز برای هر دو تامین مالی می کند خریداری کردن و بازسازی الف خانه . این امتیاز اعتباری مورد نیاز برای انجام حداقل 3.5% پیش پرداخت 580 است.
توصیه شده:
آیا می توانم مایل هوایی آلاسکا را بخرم؟
جدیدترین طرح مسافت پیموده شده خطوط هوایی آلاسکا برای خرید مایل پیشنهاد. اکنون هزینه آن 2.805 سنت آمریکا به ازای 2.75 سنت است ، بعلاوه 7.5 درصد مالیات. با ارتقاء ، می توانید در مجموع 90،000 مایل مسافت پیموده شده (شامل پاداش) به مبلغ 1650 دلار آمریکا معادل 1.83 پوند آمریکا در هر مایل خریداری کنید
چه مدت پس از اخراج فصل 13 می توانم خانه بخرم؟
با تشکیل پرونده فصل 13، دوره انتظار معمولاً دو سال پس از ترخیص یا چهار سال پس از اخراج است. برای وام FHA، احتمالاً باید حداقل یک تا دو سال قبل از خرید خانه صبر کنید
چه مدت پس از تشکیل پرونده فصل 13 می توانم خانه بخرم؟
خرید خانه با وام FHA، می‌توانید در حالی که هنوز تحت فصل 13 هستید، خانه بخرید، به شرطی که تمام پرداخت‌ها را در برنامه به مدت 1 سال به موقع انجام داده باشید و متولیان ورشکستگی خرید را تأیید کنند. با هر برنامه وام متعارف دیگری، باید 2 سال پس از ترخیص صبر کنید تا واجد شرایط وام مسکن شوید
اگر در بخش 8 هستم می توانم خانه بخرم؟
بله، شما می توانید از کوپن انتخاب مسکن بخش 8 برای کمک به پرداخت وام مسکن خود استفاده کنید، اما مرجع مسکن که کوپن شما را مدیریت می کند باید در برنامه کوپن مالکیت خانه HUD شرکت کند. مقامات مسکن ممکن است تصمیم بگیرند در برنامه کوپن مالکیت خانه شرکت کنند، اما HUD ملزم به انجام این کار نیست
آیا باید خانه ای با پی اسلب بخرم؟
شالوده های دال بتنی در ایالت هایی با آب و هوای گرم که احتمال یخ زدگی زمین و ترک خوردن فونداسیون کمتر است، بیشتر است. دلایل خوبی برای ساخت یا خرید خانه روی دال وجود دارد، مانند صرفه جویی در هزینه و خطر کمتر آسیب در موارد خاص