آیا وام مسکن با نرخ ثابت بهتر از متغیر است؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

نرخ ثابت وام مسکن شما را حفظ می کند رهن بازپرداخت قابل پیش بینی و پایدار است. با این حال، شما می توانید بسیار بیشتر پرداخت کنید علاقه از شما با a وام مسکن با نرخ متغیر . این نرخ بهره از یک وام مسکن با نرخ متغیر می تواند نوسان داشته باشد، که بر ماهانه شما تأثیر می گذارد رهن بازپرداخت نرخ بهره در حال حاضر در پایین ترین سطح خود هستند.

با توجه به این موضوع، نرخ بهره متغیر یا ثابت کدام بهتر است؟

آ نرخ ثابت وام هم همین را دارد نرخ بهره برای کل دوره استقراض، در حالی که نرخ متغیر وام ها یک نرخ بهره که در طول زمان تغییر می کند. وام گیرندگانی که پرداخت های قابل پیش بینی را ترجیح می دهند، عموماً ترجیح می دهند نرخ ثابت وام، که در هزینه تغییر نخواهد کرد.

علاوه بر این، چرا نرخ های متغیر بالاتر از ثابت هستند؟ چه زمانی نرخ ها بر متغیر علاقه نرخ وام مسکن کاهش می یابد، بیشتر از پرداخت معمول شما به اصل شما اعمال می شود. به علاوه اگر نرخ ها افزایش یابد، مقدار بیشتری از پرداخت شما به سمت سود خواهد رفت. آ نرخ متغیر وام مسکن معمولاً شرایط انعطاف پذیرتری را ارائه می دهد نسبت به. تا آ نرخ ثابت رهن.

علاوه بر این، آیا وام مسکن ثابت بهترین است؟

درست شد وام مسکن با نرخ معمولاً برای اکثر مردم انتخاب بهتری است. این امر به ویژه در صورتی صادق است که قصد دارید بیش از پنج سال در خانه خود بمانید یا اگر نرخ بهره از نظر تاریخی پایین باشد، همانطور که اکنون است.

تفاوت بین وام مسکن با نرخ ثابت و نرخ متغیر چیست؟

درست شد - نرخ تامین مالی به معنای نرخ بهره روی شما وام در طول زندگی شما تغییر نمی کند وام . متغیر - نرخ تامین مالی جایی است که نرخ بهره روی شما وام می تواند بر اساس اول تغییر کند نرخ یا دیگری نرخ "شاخص" نامیده می شود.