فرسودگی اقتصادی یا خارجی چیست؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

فرسودگی اقتصادی (EO) از دست دادن ارزش ناشی از اقتصادی خارجی عوامل مربوط به یک دارایی یا گروهی از دارایی ها EO اغلب در کار ارزیابی انجام شده برای اهداف گزارشگری مالی، ظهور ورشکستگی و در سایر زمینه های عملی هنگام معامله با شرکت هایی در صنایع سرمایه بر مواجه می شود.

پس فرسودگی اقتصادی یعنی چه؟

فرسودگی اقتصادی است شکلی از استهلاک ناشی از عواملی است که در ملک، در ملک یا حتی در خطوط ملک وجود ندارد. این می تواند ناشی از عواملی مانند افزایش جرم و جنایت در محله باشد. همچنین می تواند ناشی از اقتصادی عواملی مانند مشکلات در بازار کار.

همچنین بدانید کهنگی بیرونی یعنی چه؟ کهنگی بیرونی عاملی است که ارزش بهبود را به دلیل چیزی کاهش می دهد خارجی به خود ملک این در مورد قدیمی بودن یا نبودن خانه نیست، بلکه چیزی خارج از خانه است که باعث کاهش ارزش می شود. معمولاً چیزی است که قابل درمان نیست.

از این رو، مصداق فرسودگی اقتصادی چیست؟

یک نمونه ای از فرسودگی اقتصادی یک خانه گران قیمت در محله ای خواهد بود که در آن یک کارخانه صنعتی جدید ساخته شده است که باعث از بین رفتن ارزش دارایی می شود زیرا هیچ کس نمی خواهد در نزدیکی کارخانه صنعتی زندگی کند. برخی دیگر مثال هستند؛ خطرات زیست محیطی. سر و صدای آزادراه گرد و غبار بیش از حد.

مصداق منسوخ شدن خارجی چیست؟

یک مثال عملکردی کهنگی یک حمام در یک خانه 12 خوابه است. کهنگی بیرونی کاهش مطلوبیت یا از دست دادن ارزش به دلایلی در همسایگی اما خارج از خود ملک است، مانند تغییر در منطقه بندی، از دست دادن فرصت های شغلی و موارد دیگر. خارجی شرایط مضر