آنها در گزارش ارزیابی به دنبال چه هستند؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

چه ارزیاب های خانه نگاه کن برای: وضعیت کلی خانه چگونه است؟ یک اراده ارزیاب ارزیابی و اظهار نظر در مورد: مصالح و شرایط پی و دیوارهای بیرونی، سطح بام، توری ها، ناودان ها و سرریزها. مصالح و شرایط کف، دیوارها و تزئینات.

همچنین بدانید، گزارش ارزیابی خانه شامل چه مواردی است؟

در گزارش ارزیابی ، اسناد ارزیاب: وضعیت داخلی و خارجی ملک، از طرح، امکانات و ویژگی ها، به روز رسانی های نوسازی، و کیفیت کلی ساخت و ساز. برآورد GLA (مساحت ناخالص زندگی) در فوت مربع با اندازه گیری نمای بیرونی خانه.

علاوه بر این، ارزیابی‌کنندگان هنگام تعیین ارزش ملک به دنبال چه چیزی هستند؟ اول، ارزیاب را تعیین می کند ارزش از لات او هزینه بازتولید خانه را برآورد می کند. او سن و شرایط خانه را به محاسبه استهلاک او مقدار زیادی را اضافه می کند ارزش به کل ارزش از بهبود و مستهلک شده است ارزش برای رسیدن به هزینه جایگزینی دقیق

همچنین بدانید، چه چیزی به ارزیابی خانه آسیب می زند؟

خانه های مشابه یا مجتمع ها یکی از مهم ترین عوامل تاثیرگذار هستند ارزیابی ارزش. یک ارزیاب خانه‌های اخیراً فروخته‌شده، با اتاق‌خواب‌ها، حمام‌ها، به‌روزرسانی‌ها و متراژهای مشابه با شما را بررسی می‌کند. خانه . ارزش این خانه‌ها می‌تواند مبنایی را برای آن‌ها فراهم کند ارزیابی ارزش.

آیا فروشنده باید ارزیابی را افشا کند؟

A: A ارزیابی به طور کلی یک نظر حرفه ای در مورد ارزش بازار یک ملک در نظر گرفته می شود، نه یک واقعیت. اگرچه از نظر قانونی و اخلاقی لازم است فاش کردن یک واقعیت مادی است، همان شرط در مورد نظر صدق نمی کند.