چگونه با سلب مالکیت HOA مبارزه می کنید؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

می توانید یک را متوقف کنید سلب مالکیت HOA -حداقل به طور موقت-با تشکیل پرونده ورشکستگی. پس از ثبت پرونده، "اقامت خودکار" بلافاصله اعمال می شود. ماندن مانع از یک HOA (یا هر شخص دیگری) از سلب مالکیت یا تلاش برای وصول بدهی شما.

به طور مشابه ممکن است بپرسید، چه مدت طول می کشد تا HOA سلب مالکیت شود؟

اگر آنها سلب مالکیت کنند، به احتمال زیاد از طریق توقیف غیر قضایی انجام خواهد شد. ابتدا باید یک اخطار پیش فرض ارسال کنند. شما پس از آن دارید تقریبا 60 روز تا زمان ثبت آگهی فروش و حداقل 14 روز قبل از هرگونه فروش سلب مالکیت پس از آن دوره زمانی.

علاوه بر این، سلب حق HOA چگونه کار می کند؟ به دنبال یک سلب مالکیت HOA ، تمام حق التزام که کوچکتر از HOA وثیقه ـ مانند رهن دوم ـ ساقط شده و حق رهن از عنوان ملک حذف می شود. در حالی که وثیقه بدهی حذف شده است، تعهد وام گیرنده برای پرداخت همچنان پابرجاست زیرا وام گیرنده یک سفته را امضا کرده است.

با توجه به این موضوع، چگونه می توانم با حق HOA مبارزه کنم؟

برای حذف یک حق رهن، گرو در یک ملک، ابتدا باید بدهی متعلق به آن را ارضا کنید انجمن صاحبان خانه . برای پرداخت یک حق HOA ، مالک خانه باید مبلغ ارزیابی های معوق به اضافه سود و هرگونه هزینه های مربوطه را به انجمن پرداخت کند.

آیا حق حبس HOA از سلب مالکیت جان سالم به در می برد؟

HOA مالیات ها بدهی های مالک هستند HOA کارمزد پس از دریافت به بدهی شخصی شما تبدیل می شود. در نتیجه، آن از سلب مالکیت جان سالم به در می برد . در یک سلب حق اقامه دعوی ، وام دهنده وام مسکن، یک HOA ، یا طرف دیگری که صلاحیت قرار دادن الف را دارد حق رهن، گرو در خانه شما مالکیت عنوان را می گیرد و خانه را می فروشد تا پرداخت را پس بگیرد.