تصویری: چه کسی مالیات ملک را در یک فروش کوتاه پرداخت می کند؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
در بیشتر کوتاه فروش، وام دهنده بخشی از درآمد را به آن اختصاص خواهد داد پرداخت را مالیات بر مستغلات . که شامل بزهکار نیز می شود مالیات . در حالی که مالک خانه از نظر فنی مسئول پرداخت است مالیات بر مستغلات ، آنها باید در مورد اینکه آیا این کار را انجام دهند تصمیم تجاری بگیرند پرداخت را مالیات.
به همین ترتیب، آیا برای ضرر فروش کوتاه مالیات پرداخت می کنم؟
به دست آوردن کوتاه فروش مانند سلب مالکیت، هر بدهی که وام دهنده وام مسکن شما به دلیل فروش کوتاه است مشمول مالیات فقط در صورتی که شرایط وام مسکن شما را شخصاً مسئول کل مبلغ وام می داند. صرف نظر از مالیات در نتیجه، وام دهنده شما لغو بدهی را در فرم 1099-C گزارش خواهد کرد.
علاوه بر این، چه کسی پول را در یک فروش کوتاه دریافت می کند؟ گسترش در اطراف پول از فروش کوتاه آ فروش کوتاه یعنی فروشنده یا نماینده فروشنده خانه را به قیمت بازار یا نزدیک به آن به خریدار می‌فروشد و وام‌دهنده موافقت می‌کند که وجوه حاصل را به عنوان پرداخت کامل وام مسکن بپذیرد، حتی اگر قیمت فروش کمتر از بدهی باشد.
به همین ترتیب، آیا فروش کوتاه مدت برای خریدار خوب است؟
چرا یک فروش کوتاه می تواند مفید باشد یک علاقه مند خریدار معمولاً یک پیشنهاد مطابق با ارزش دارایی ارائه می دهد، اما فروشنده در موقعیتی نیست که این پیشنهاد را بپذیرد. وام دهنده فروشنده باید این پیشنهاد را تأیید کند زیرا از او خواسته می شود مبلغی کمتر از کل بدهی آن را بپذیرد.
آیا می توانید خانه خود را پس از یک فروش کوتاه دوباره بخرید؟
صاحبان خانه هایی که با سلب مالکیت روبرو هستند اکنون ممکن است بتوانند اجاره کنند بازگشت و در نهایت بازخرید خانه آنها پس از فروش کوتاه . برای صاحبان خانه که واجد شرایط هستند، را برنامه HAFA اکنون به صاحب خانه اجازه می دهد تا بفروشد خانه ، آن را اجاره کنید بازگشت به مدت سه سال و سپس خرید آی تی بازگشت با قیمت از پیش تعیین شده
توصیه شده:
چه کسی مالیات املاک و مستغلات را پرداخت می کند؟
به عنوان مثال، مستاجران زندگی، کسر مالیات بر درآمد را برای مالیات بر املاک حفظ می کنند. مستاجر مادام العمر به‌عنوان مالک ملک بر اساس املاک زندگی، ممکن است به کسر مالیات بر املاکی که در اظهارنامه مالیات بر درآمد فدرال خود پرداخت می‌کند، ادامه دهد. (I.R.C. §164(a)؛ Reg
چه کسی چمدان گم شده را پرداخت می کند؟
بیل موزلی، سخنگوی وزارت حمل و نقل، گفت که شرکت های هواپیمایی باید به مسافران برای «زیان قابل اثبات» ناشی از تأخیر، گم شدن یا آسیب رساندن به چمدان تا 3300 دلار برای هر مسافر برای پروازهای داخلی و تا 1742 دلار برای پروازهای بین المللی (تعدادی که توسط معاهده مذاکره شده است) به مسافران جبران کنند. که با مبادله متفاوت است
چه کسی هزینه حمل و نقل حمل و نقل FOB را پرداخت می کند؟
نشان دادن "پورت FOB" به این معنی است که فروشنده هزینه حمل و نقل کالا به بندر حمل را به اضافه هزینه های بارگیری پرداخت می کند. خریدار هزینه حمل و نقل دریایی، بیمه، تخلیه و حمل و نقل از بندر ورودی تا مقصد نهایی را پرداخت می کند
چه کسی سود پیش پرداخت را پرداخت می کند؟
هزینه های بهره پیش پرداخت شده در وام رهنی نشان دهنده میزان بهره ای است که بین امضای قرارداد وام خود و پرداخت اولین پرداخت ماهانه خود دارید. همچنین به عنوان بهره موقت شناخته می شود، سود پیش پرداخت توسط وام دهندگان به عنوان بخشی از هزینه های بسته شدن اولیه در وام مسکن دریافت می شود
چه کسی مسکن عمومی را پرداخت می کند؟
دولت فدرال مسکن عمومی را از طریق دو جریان اصلی تامین مالی می کند: (1) صندوق عملیاتی مسکن عمومی، که در نظر گرفته شده برای پوشش شکاف بین اجاره ای که مستاجرین مسکن عمومی می پردازند و هزینه های عملیاتی توسعه (مانند نگهداری و امنیت) را پوشش دهد. و (2) صندوق سرمایه عمومی مسکن که بودجه را تامین می کند