ضرر خرید خانه غیرمجاز چیست؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

معایب:

• مگر اینکه خرید قیمت وام مسکن (ها) و هزینه های بسته شدن را به طور کامل پرداخت می کند، تایید وام دهنده از قیمت و شرایط فروش مورد نیاز خواهد بود (یعنی فروش کوتاه مدت).
• وام دهنده ممکن است قیمت، امتیازات فروشنده یا اعتبارات هزینه بسته شدن را تأیید نکند.
• فروش کوتاه ممکن است 45 تا 90 روز طول بکشد تا بسته شود.
• فروشندگان هنوز باید از خانه خارج شوند.

متعاقباً ممکن است این سؤال نیز مطرح شود که خرید خانه مسقف چه مزایا و معایبی دارد؟

طرفداران از خرید یک خانه مسقف عبارتند از: شما می توانید از تامین مالی سنتی مانند وام های VA و FHA استفاده کنید. آ خانه در پیش سلب حق اقامه دعوی مرحله می تواند منجر به فروش کوتاه شود. اگر وجوه مورد نیاز را برای پرداخت موجودی معوق در یک سلب شده وام مسکن به وام دهنده، احتمالاً رقابت را کاهش خواهید داد.

به همین ترتیب، آیا خرید خانه غیرمجاز آسان تر است؟ خریداری کردن متعلق به بانک سلب مالکیت دور است خرید آسانتر سلب مالکیت متعلق به بانک دور است آسان تر روند. در این نوع از سلب حق اقامه دعوی ، بانکی - که مالکیت الف را به عهده گرفته است خانه پس از اینکه صاحبان سابق آن پرداخت وام مسکن را متوقف کردند - خانه را می فروشد، یک مشاور املاک را استخدام می کند تا فروش را ببندد.

همچنین بدانید، آیا خرید خانه غیرمجاز بد است؟

پایین ترین قیمت ها را پیدا خواهید کرد سلب شده خانه های توسط خریداری کردن آنها را در حراج این املاک، که اغلب به عنوان REO یا خانه‌های متعلق به املاک و مستغلات شناخته می‌شوند، قبلاً از آن عبور کرده‌اند سلب حق اقامه دعوی فرآیندی که بانک ها آنها را تصاحب کرده اند. بانک ها اغلب این خانه ها را با قیمت های کمتر از ارزش بازار می فروشند تا از شر آنها خلاص شوند.

آیا بانک هزینه های بسته شدن را در صورت سلب مالکیت پرداخت می کند؟

آره، بانک ها پرداخت خواهند کرد یک خریدار هزینه های بسته شدن درست مثل هر فروشنده معمولی خواهد شد . زیاد اراده با این حال آن را به حدود 3 درصد از قیمت فروش محدود کنید. بانک فروشندگان به خالص خط پایان یک پیشنهاد نگاه می کنند. هنگام درخواست هزینه بسته شدن سهم، شما اراده نمی توان در مورد قیمت فروش آنقدر مذاکره کرد.