چگونه می توانم برای فروش کوتاه واجد شرایط شوم؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

به واجد شرایط فروش کوتاه مدت ، ارزش ملک باید کمتر از مانده وام مسکن معوق (شامل کلیه هزینه ها و جریمه ها) باشد. صاحب خانه می تواند یک ارزیابی رسمی برای تعیین ارزش بازار ملک انجام دهد.

علاوه بر این ، چگونه می توانید برای فروش کوتاه تأیید شوید؟

روش معمول برای تأیید فروش کوتاه این است که خریدار پیشنهاد ارائه دهد و آن پیشنهاد را تأیید کند:

1. نماینده فروش کوتاه را لیست می کند.
2. فروشنده اسناد مورد نیاز وام دهنده را به نماینده تحویل می دهد.
3. خریدار پیشنهادی را منوط به تأیید وام دهنده ارائه می دهد.
4. فروشنده پیشنهاد خریدار را امضا می کند.

علاوه بر این ، چرا فروش کوتاه مدت بد است؟ آ فروش کوتاه زمانی نتیجه می گیرد که فروشندگان پول کافی از خریداران برای پرداخت وام مسکن خود دریافت نمی کنند. شاید فروشنده برای شروع ملک مبلغ زیادی پرداخت کرده یا بیش از حد وام گرفته باشد ، یا بازار افت کرده است بنابراین ارزش بازار عادلانه ملک کمتر از موجودی وام مسکن موجود است.

همچنین بدانید ، چقدر باید در یک فروش کوتاه ارائه دهم؟

فروش قابل مقایسه را بررسی کنید یا راهی وجود ندارد که وام دهنده آن را قبول کند بسیار از یک باخت به طور کلی ، بانک ها موافقت می کنند a فروش کوتاه که تقریباً بین 5 تا 10 درصد در بازار موجود است.

آیا خرید خانه فروش کوتاه سخت است؟

فروش کوتاه مدت یک کیسه مختلط برای خریدار ، فروشنده و وام دهنده است. اگر فروشنده هستید ، الف فروش کوتاه به احتمال زیاد به اعتبار شما آسیب می رساند - اما نه به اندازه یک توقیف. تو هم از خودت دور میشی خانه بدون یک سکه از این معامله ، آن را انجام می دهد دشوار تا جایی دیگر برای زندگی پیدا کنید.