چگونه می توانم برای فروش کوتاه مدت تایید شوم؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

روش معمول برای تأیید فروش کوتاه این است که خریدار پیشنهاد ارائه دهد و آن پیشنهاد را تأیید کند:

1. عامل لیست می کند فروش کوتاه .
2. فروشنده اسناد مورد نیاز وام دهنده را به نماینده تحویل می دهد.
3. خریدار پیشنهادی را منوط به تأیید وام دهنده ارائه می دهد.
4. فروشنده پیشنهاد خریدار را امضا می کند.

به همین ترتیب ممکن است سوال شود که چقدر طول می کشد تا یک بانک فروش کوتاه مدت را تایید کند؟

پس از دریافت و امضای پیشنهاد ، آن را به همراه بسته فروش کوتاه فروشنده و HUD آماده شده به بانک ارسال می کنم. از آن زمان تا زمان تأیید فروش کوتاه مدت زمان متوسط حدود 60 تا 90 روز است. به این معنی 30 روز برای فروش + 60 روز برای تایید + 30 روز برای بستن سپرده = 4 ماه ، به طور متوسط.

علاوه بر این، هر چند وقت یک بار فروش کوتاه مدت تایید می شود؟ برخی بانک ها گرفتن تاییدیه ها در کمتر از 30 روز، در حالی که سایر بانک ها فروش کوتاه گاهی اوقات می تواند در 24 ساعت بچرخد.

دوره انتظار عادی

همچنین بدانید، چرا یک بانک فروش کوتاه مدت را رد می کند؟

در اینجا دلایلی وجود دارد که بانک ها رد کردن فروش کوتاه درخواست ها: فروش کوتاه قیمت پیشنهادی بسیار پایین است: بانک ها درخواست ارزیابی می کند ، گاهی اوقات چندین ارزیابی ، و همچنین ممکن است BPO سفارش دهد. اگر بانک معتقد است که می تواند با گرفتن ملک از طریق اقدامات سلب مالکیت پول بیشتری به دست آورد بانک اراده رد کردن پیشنهاد.

چرا اینقدر طول می کشد تا یک فروش کوتاه انجام شود؟

کوتاه فروش به دلیل وام اتفاق می افتد بر ملک بزرگتر از فروش قیمت منهای همه فروش هزینه ها با یک فروش کوتاه ، فروشنده از بانک درخواست می کند گرفتن کمتر از مبلغ بدهی بانک فروشنده باید تایید کند فروش ، و این جایی است که تاخیرهای بزرگ می تواند رخ دهد.