سرعت پیش پرداخت چیست؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

سرعت پیش پرداخت به همچنین به نام سرعت نرخ تخمینی که در آن راهن‌دهندگان وام‌های خود را زودتر از موعد مقرر پرداخت می‌کنند، که در ارزیابی ارزش اوراق بهادار انتقالی وام مسکن بسیار مهم است.

همچنین بدانید ، نرخ پیش پرداخت چیست؟

همچنین به عنوان مشروط شناخته می شود نرخ پیش پرداخت ، اقدامات CPR پیش پرداخت ها به عنوان درصدی از مانده بدهی جاری. همیشه به صورت مرکب سالانه بیان می شود نرخ 10٪ CPR به این معنی است که 10٪ از موجودی موجودی وام موجود در استخر به احتمال زیاد به پیش پرداخت طی سال آینده

دوم اینکه آیا پیش پرداخت وام مسکن خوب است؟ پیش پرداخت وام مسکن از نظر مالی سودمند است وام مسکن وام گیرندگان. این به کاهش بار بهره در نتیجه هزینه کلی اموال کمک می کند. هر نوع بدهی از جمله وام مسکن نیست خوب برای سلامت مالی یک فرد

به همین ترتیب، پیش پرداخت وام مسکن چگونه کار می کند؟

هنگامی که وام خود را اضافی پرداخت می کنید ، مستقیماً اصل مبلغ خود را (و در نتیجه دارایی خود را افزایش می دهید) دقیقاً آن مقدار را کاهش می دهید. اما صبر کنید؛ بیشتر وجود دارد! پیش پرداخت شما رهن یک اثر آبشاری ایجاد می کند که بازپرداخت وام شما را تسریع می کند. در نهایت ، وام خود را سریعتر پرداخت می کنید و سود کمتری پرداخت می کنید.

CPR Suspen به چه معناست؟

نرخ پیش پرداخت مشروط ( CPR ) نرخ پیش پرداخت وام معادل نسبت اصل وام است که فرض می شود در هر دوره زودتر از موعد پرداخت می شود. این محاسبات هنگام ارزیابی دارایی هایی مانند اوراق بهادار با پشتوانه رهنی یا سایر بسته های اوراق بهادار شده وام ها مهم هستند.