چرا خانه فروشی کوتاه است؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

آ فروش کوتاه زمانی است که صاحب خانه خانه خود را می فروشد ویژگی کمتر از مبلغ وام مسکن آنها. به عبارت دیگر، فروشنده این است کوتاه پول نقد مورد نیاز برای بازپرداخت کامل وام دهنده وام مسکن. معمولاً بانک یا وام دهنده با فروش کوتاه به منظور جبران بخشی از وام مسکن بدهی به آنها.

به همین ترتیب ، آیا خرید یک خانه فروش کوتاه ایده خوبی است؟

آ فروش کوتاه زمانی نتیجه می گیرد که فروشندگان پول کافی از خریداران برای پرداخت وام مسکن خود دریافت نمی کنند. این ممکن است مانند یک به نظر برسد خوب برای خریدار معامله کنید ، اما این خانه ها معمولاً "همانطور که هست" می فروشند و بسته شدن آنها بیشتر از حد معمول طول می کشد.

همچنین، آیا می توانید قیمت یک فروش کوتاه را مذاکره کنید؟ کاملا امکان پذیر است مذاکره کردن آ فروش کوتاه ، اما انجام این کار می توان فرآیندی زمان بر باشد بجای در حال مذاکره با فروشنده به تنهایی، همانطور که در اکثر فروش های سنتی وجود دارد، مذاکرات فروش کوتاه باید توسط وام دهنده نیز تایید شود.

متعاقباً ممکن است این سؤال نیز مطرح شود که آیا فروش کوتاه مدت بهتر است یا رهن؟

آ فروش کوتاه معامله زمانی اتفاق می افتد که وام دهندگان وام مسکن به وام گیرنده اجازه می دهند خانه را به کمتر از مبلغ بدهی در وام مسکن بفروشد. این سلب حق اقامه دعوی این فرآیند زمانی رخ می دهد که وام دهندگان خانه را بازپس بگیرند، اغلب برخلاف میل مالک. علاوه بر این، الف فروش کوتاه به مراتب کمتر از اعتبار شما آسیب می رساند سلب حق اقامه دعوی.

آیا فروش کوتاه مدت بد است؟

با این حال ، الف فروش کوتاه می تواند مانع سلب مالکیت و تأثیر منفی آن بر اعتبار شما شود. آ فروش کوتاه تا زمانی که صاحب خانه بتواند وام دهنده را متقاعد کند که بدهی را به دفاتر اعتباری به عنوان "به طور کامل پرداخت شده" گزارش دهد ، کمتر از سلب مالکیت است.