فروش کوتاه در خانه به چه معناست؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

فروش کوتاه (املاک و مستغلات) الف فروش کوتاه هست یک فروش املاک و مستغلاتی که خالص درآمد حاصل از فروش آن است ویژگی خواهد افتاد کوتاه از بدهی های تضمین شده توسط حق حبس علیه ویژگی به در این صورت، اگر همه دارندگان وثیقه موافقت کنند که کمتر از مبلغ بدهی بدهی را بپذیرند، الف فروش از ویژگی قابل انجام است.

به همین ترتیب، پرسیده می شود که آیا خرید خانه کوتاه فروشی ایده خوبی است؟

آ فروش کوتاه زمانی نتیجه می گیرد که فروشندگان پول کافی از خریداران برای پرداخت وام مسکن خود دریافت نمی کنند. این ممکن است مانند یک به نظر برسد خوب برای خریدار معامله کنید ، اما این خانه ها معمولاً "همانطور که هست" می فروشند و بسته شدن آنها بیشتر از حد معمول طول می کشد.

به طور مشابه ، آیا فروش کوتاه مدت بد است؟ با این حال ، الف فروش کوتاه می تواند مانع سلب مالکیت و تأثیر منفی آن بر اعتبار شما شود. آ فروش کوتاه تا زمانی که صاحب خانه بتواند وام دهنده را متقاعد کند که بدهی را به دفاتر اعتباری به عنوان "به طور کامل پرداخت شده" گزارش دهد ، کمتر از سلب مالکیت است.

علاوه بر این ، تفاوت بین فروش کوتاه و سلب حق مالکیت چیست؟

آ فروش کوتاه معامله زمانی اتفاق می افتد که وام دهندگان وام مسکن به وام گیرنده اجازه می دهند خانه را به کمتر از مبلغ بدهی در وام مسکن بفروشد. این سلب حق اقامه دعوی این فرآیند زمانی رخ می دهد که وام دهندگان خانه را بازپس بگیرند، اغلب برخلاف میل مالک.

آیا فروش کوتاه مدت به اعتبار شما لطمه می زند؟

آره. هیچ راهی برای اجتناب از آن وجود ندارد خسارت آ فروش کوتاه انجام می دهد به اعتبار شما نمره. آ فروش کوتاه می تواند به اندازه 160 امتیاز از بین ببرد اعتبار شما نمره، اما سطح خسارت به شدت به اعتبار شما ایستاده در مقابل فروش کوتاه و چقدر شما وام دهنده وارد می شود فروش ، در میان چیز های دیگر.