تصویری: Allonge در وام مسکن چیست؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
یک allonge این مقاله "متصل به یک ابزار قابل مذاکره (سفته) به منظور دریافت تأییدیه های بیشتر در هنگام پر شدن اصل" است.
همچنین پرسیده شد که آلونگ چه کار می کند؟
از ویکیپدیا، دانشنامه آزاد. یک دراز کردن (از فرانسوی allonger ، "برای بیرون کشیدن") یک ورق کاغذ است که به عنوان یک سفته روی یک ابزار قابل مذاکره چسبانده شده است ، به منظور دریافت تأییدیه های اضافی که ممکن است در اسکناس فضای کافی برای آنها وجود نداشته باشد.
به طور مشابه ، وقتی وام مسکن تعیین می شود ، چه اتفاقی می افتد؟ آ واگذاری وام مسکن ، همچنین به عنوان وظیفه از رهن ”, رخ می دهد هنگامی که وام دهنده وام تعهدات وام خود را به شخص ثالث منتقل می کند. وام دهنده معمولا اختصاص دادن آ رهن با فروش آن به یک بانک یا وام دهنده جدید. گاهی اوقات وام گیرندگان می توانند اختصاص دادن آنها رهن حقوق شخص ثالث نیز
در اینجا، چه چیزی را باید مورد توجه قرار داد؟
آلونگ به کاغذ اضافی محکم به کاغذ تجاری مانند سفته متصل شده است توجه داشته باشید ، برای فراهم آوردن فضایی برای نوشتن تأییدیه ها. یک allonge است زمانی که وجود دارد ضروری است است فضای کافی در سند برای تأییدها وجود ندارد.
آیا یک allonge باید محضری باشد؟
واگذاری باید امضا شود و محضری به سند آخر نیز مالکیت را منتقل می کند ، اما خود یادداشت را. به این میگن an آلونگ به سفته ، یا گاهی اوقات به سادگی آلونگ به این آلونگ کوتاهترین و ساده ترین این سه مورد است.
توصیه شده:
ارزش وام در وام مسکن چیست؟
وام به ارزش (LTV) اساساً اندازه وام مسکنی است که وام دهنده آماده است تا در رابطه با ارزش ملکی که می خرید یا رهن مجدد می کنید به شما پیشنهاد دهد. بنابراین، برای مثال، اگر یک وام دهنده یک معامله رهنی ارائه دهد که حداکثر 80٪ LTV دارد، به این معنی است که آنها تا 80٪ از ارزش ملک را به شما وام می دهند
آیا می توانم برای وام مسکن وام مسکن داشته باشم؟
ارسال کننده شخصی است که به درخواست وام مسکن و سایر اسناد وام اضافه شده است و قول مسئولیت وام را می دهد، اما هیچ حقی در مورد ملک ندارد. یک فروشنده باید درآمد پایدار، نسبت بدهی به درآمد پایین، و اعتبار عالی داشته باشد تا بتواند واجد شرایط دریافت وام رهنی باشد
آیا هزینه های وام مسکن به وام مسکن اضافه می شود؟
وام دهنده معمولاً این گزینه را به شما پیشنهاد می دهد که هزینه تنظیم را از قبل پرداخت کنید (همزمان با پرداخت هر هزینه رزرو) یا می توانید هزینه را به وام مسکن اضافه کنید. عیب اضافه کردن کارمزد به وام مسکن این است که سود آن و همچنین وام مسکن را برای طول عمر وام می پردازید
دو نوع رایج تقلب در وام مسکن توسط وام گیرندگان چیست؟
توجه به این نکته ضروری است که دو نوع اصلی تقلب در وام مسکن وجود دارد: کلاهبرداری برای مسکن و کلاهبرداری برای سود. این امر زمانی انجام می‌شود که وام‌گیرنده اطلاعات مربوط به درخواست وام رهنی مانند شغل، درآمد یا دارایی‌ها را برای دریافت وام مسکن به طور بااهمیت ارائه دهد
وام دهندگان وام مسکن غیر بانکی چیست؟
خلاصه ای از بهترین وام دهندگان غیر بانکی وام مسکن سال 2020، بهترین وام دهندگان برای Vylla NerdWallet رتبه بندی NerdWallet را بخوانید بررسی بررسی کم پیش پرداخت PNC رتبه NerdWallet خواندن بررسی کم پیش پرداخت Fairway Independent Mortgage رتبه NerdWallet خواندن بررسی خدمات مشتری HomeBridge NerdWallet رتبه خواندن بررسی خدمات مشتریان