هزینه های بسته شدن در یک فروش کوتاه چقدر است؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

حداقل یا بدون پیش پرداخت فروش کوتاه خریداران

تقریباً همه وام دهندگان اجازه می دهند a بسته شدن اعتبار هزینه مقداری در این شرایط، تامین فروش قیمت کافی است. این مقدار معمولاً 3 of از فروش است قیمت به HUD ، برای FHA فروش کوتاه گرچه تمایل دارد کمتر از هر وام دهنده دیگری اجازه دهد.

به طور مشابه ، ممکن است بپرسید ، آیا هزینه های پایانی برای فروش کوتاه مدت وجود دارد؟

پرداخت هزینه های بسته شدن البته در کوتاه فروشندگان املاک فروش برای ارائه پرداخت رایگان نیستند هر کدام از خریدار آنها بسته شدن هزینه ها به فقط یک ملک کوتاه وام دهنده فروشنده می تواند در مورد پرداخت هزینه خریدار تأیید نهایی را انجام دهد هزینه های بسته شدن.

همچنین بدانید ، در یک فروش کوتاه چقدر باید پیشنهاد دهید؟ فروش قابل مقایسه را بررسی کنید یا راهی وجود ندارد که وام دهنده آن را قبول کند بسیار از یک باخت به طور کلی ، بانک ها موافقت می کنند a فروش کوتاه که تقریباً بین 5 تا 10 درصد در بازار موجود است.

به همین ترتیب، آیا مشاوران املاک از فروش های کوتاه حقوق دریافت می کنند؟

وام دهنده می تواند پرداخت تا 6 درصد از فروش قیمت در کمیسیون های نمایندگی در HAFA فروش کوتاه معامله. به طور کلی ، وام دهندگان حداکثر کارمزد مجاز را در a تعیین می کنند فروش کوتاه در مورد آنچه "منطقی و مرسوم" برای بازار است.

چقدر طول می کشد تا فروش کوتاهی انجام شود؟

پس از دریافت و امضای پیشنهاد ، آن را به همراه بسته فروش کوتاه فروشنده و HUD آماده شده به بانک ارسال می کنم. از آن زمان تا زمان تأیید فروش کوتاه مدت زمان متوسط حدود 60 تا 90 روز است. به این معنی 30 روز برای فروش + 60 روز برای تایید + 30 روز برای بستن سپرده = 4 ماه ، به طور متوسط.