1 علاقه چه تفاوتی دارد؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

این چقدر است علاقه اگر وام مسکن را برای 30 سال نگه دارید و نگذارید، پرداخت می کنید ساختن هر گونه پرداخت اضافی برای یک وام 200000 دلاری، الف 1 % تفاوت به این معنی است که در طول 30 سال 35،935 دلار اضافی پرداخت خواهید کرد. اگر 400000 دلار وام بگیرید، 71870 دلار اضافی پرداخت خواهید کرد. علاقه بیش از 30 سال

همچنین باید بدانید که نرخ بهره چه تفاوتی دارد؟

با ثابت- علاقه وام، کل مبلغ شما بر طول وام تقسیم می شود و سپس دوباره بر 12 پرداخت ماهانه تقسیم می شود. حتی یک. 25 درصد تفاوت در شما نرخ بهره بسته به مبلغ وام شما می تواند به پرداخت ماهانه شما اضافه کند. این تعداد در طول عمر وام حتی بیشتر افزایش می یابد.

علاوه بر این، 1 واحد چقدر نرخ بهره شما را کاهش می دهد؟ یک امتیاز 1 درصد از مبلغ وام مسکن شما هزینه دارد (یا $1, 000 برای هر $100, 000 ) اساساً، در ازای نرخ بهره کمتر در طول عمر وام خود، مقداری سود از قبل پرداخت می کنید.

با توجه به این موضوع، آیا ارزش 1 درصد را دارد؟

یک درصد کاهش نرخ بهره ممکن است باعث صرفه جویی قابل توجهی در وام مسکن 1 میلیون دلاری شود، اما برای وام مسکن 100000 دلاری سود کمتری خواهد داشت. هزینه های مرتبط با تامین مالی مجدد اگر به آنها فکر می کنید باید آنها را سنجید تامین مالی مجدد (در زیر با جزئیات بیشتر پوشش داده شده است).

آیا 4.25 نرخ وام مسکن خوبی است؟

عادی جدید است 4.25 درصد وام ثابت 30 ساله محبوب. برخی از وام دهندگان اندکی پایین تر هستند، اما نه چندان. نرخ وام مسکن در نیمه اول امسال در محدوده محدودی حرکت می کرد ، به طور کلی 3.75 درصد-کمی بالاتر ، کمی پایین تر.