ارزش زمین به چه معناست؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

ارزش زمین اندازه گیری میزان یک طرح است زمین بدون احتساب هیچ ساختمانی، اما شامل بهبودهایی مانند زهکشی بهتر، ارزش دارد. هنگامی که یک مالک زمین بر املاک خود مالیات می پردازد، بخشی از آن مالیاتی است که مشمول مالیات می شود ارزش از زمین ، علاوه بر هر ساختاری که بالای آن قرار دارد.

علاوه بر این، ارزش زمین چگونه محاسبه می شود؟

مقدار را محاسبه کنید از شما زمین به هزینه استهلاک هر ساختمان را از هزینه تعویض آن کم کنید و تعدیل شده را اضافه کنید ارزش از تمام ساختمان ها با هم کل را به تخمین زده اضافه کنید ارزش زمین به رقم حاصل این است که شما چقدر است زمین بر اساس روش ارزیابی رویکرد هزینه ارزش دارد.

علاوه بر موارد فوق، چه چیزی زمین را با ارزش تر می کند؟ توسعه دهندگان روستایی زمین معمولا اضافه کنید ارزش با بسته بندی قطعات با امکانات طبیعی و دست ساز مانند آب تفریحی (دریاچه، رودخانه، نهر)، مناظر، جنگل، کلوپ، مسیرها و سطح مناسب زیرساخت. خریداران باید پرداخت کنند بیشتر برای زمین که از دارایی های مختلف می توان به طور سازگار و همزمان استفاده کرد.

به همین ترتیب، آیا زمین ارزش خود را حفظ می کند؟

ولی که در واقعیت، آ ساختار فیزیکی ملک در طول زمان تمایل به کاهش ارزش دارد، در حالی که سرزمین آن نشسته است معمولا قدردانی می کند در ارزش . زمین قدردانی می کند زیرا محدود است که در عرضه، در نتیجه، به عنوان را جمعیت افزایش می یابد، بنابراین آیا تقاضا برای زمین ، رانندگی آن قیمت در طول زمان افزایش می یابد.

چرا ارزش زمین من بالا رفت؟

با افزایش جمعیت و ثروت، را تقاضا برای زمین افزایش. با این حال، را عرضه قابل استفاده زمین خیلی آرام تغییر می کند زمین احیاء و اقدامات مشابه می تواند افزایش دهد عرضه قابل استفاده زمین در یک منطقه، اما این است یک فرآیند گران قیمت، بنابراین فقط زمانی اتفاق می افتد که را تقاضا برای زمین است در حال حاضر بسیار بالا