تفاوت بین ارزش بازار و ارزش ارزیابی شده چیست؟
تفاوت بین ارزش بازار و ارزش ارزیابی شده چیست؟

تصویری: تفاوت بین ارزش بازار و ارزش ارزیابی شده چیست؟

تصویری: تفاوت بین ارزش بازار و ارزش ارزیابی شده چیست؟
تصویری: چرخه بازار چیست؟ 2023, دسامبر
Anonim

این ارزش بازار یک ملک مبلغی است که خریدار مایل به پرداخت آن است ، نه ارزش توسط فروشنده بر روی ملک قرار داده شده است. ارزش برآورد شده هست ارزش بانک خریدار علاقه مند یا شرکت رهنی در ملک قرار می دهد.

همچنین سوال این است که چقدر باید بیش از یک ارزش ارزیابی شده پرداخت کنم؟

پرداخت اقامت زمانی که قصد اقامت طولانی مدت در ملک را دارید پرداخت 1 تا 5 درصد بر فراز را قیمت ارزیابی شده احتمالاً 10 تا 20 سال آینده ناچیز خواهد بود. ارزش املاک سال گذشته حدود 6 درصد افزایش یافته است.

به همین ترتیب، آیا خانه ها به قیمتی بیش از ارزش تخمینی می فروشند؟ مشکل با فروش خانه شما برای بیشتر از را ارزش برآورد شده این است که بانک ها و سایر وام دهندگان اراده فقط وام تا سقف معین و نه بیش از مبلغ بانک ارزش برآورد شده به راه حل ساده در مورد شما این است که خریدار تفاوت را با پول نقد در پیش پرداخت جبران کند.

با در نظر گرفتن این موضوع، آیا مالیات بر دارایی بر اساس ارزش بازار است یا ارزش ارزیابی شده؟

این مالیات بر دارایی ارزیاب می آید در اکثر مناطق کشور، الف ارزش تخمینی مالیات بر املاک درصد مستقیم از عادلانه آن است ارزش بازار ، اما اگر ایالت شما شامل معافیت خانوار می شود ، ارزش برآورد شده کاهش می یابد. برخی از شهرستانها افزایش سالانه ایجاد کرده اند مستقر بر اساس شاخص تورم

اگر خانه قیمت فروش را ارزیابی نکند چه اتفاقی می افتد؟

اگر خانه ی تو ارزیابی نمی کند برای فروش قیمت ، شما و خریدار هر دو باید تصمیماتی بگیرید. این تصمیم‌ها می‌تواند منجر به پیشبرد معامله یا از مسیر خارج شود. خریدار می تواند مابه التفاوت را از جیب خود پرداخت کند که اتفاق نمی افتد خیلی اوقات.

توصیه شده: