آیا خرید خانه های سلب مالکیت امن است؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

این است مطمئن برای خرید قبلا سلب شده -بر خانه کارشناسان می گویند اگر بیمه عنوان در آن موجود باشد. رسوایی "Robosigning" - که در آن بانک ها و شرکت های حقوقی گوشه و کنار آن را قطع کردند سلب حق اقامه دعوی کاغذبازی - باعث شد برخی از وام دهندگان خود را به حالت تعلیق درآورند سلب حق اقامه دعوی موارد پاییز امسال در حالی که آنها رویه های خود را بررسی کردند.

به همین ترتیب، ممکن است بپرسید، آیا خرید یک خانه سلب مالکیت بد است؟

پایین ترین قیمت ها را پیدا خواهید کرد سلب شده خانه های توسط خریداری کردن آنها را در حراج این املاک، که اغلب به عنوان REO یا خانه‌های متعلق به املاک و مستغلات شناخته می‌شوند، قبلاً از آن عبور کرده‌اند سلب حق اقامه دعوی فرآیندی که بانک ها آنها را تصاحب کرده اند. بانک ها اغلب این خانه ها را با قیمت های کمتر از ارزش بازار می فروشند تا از شر آنها خلاص شوند.

علاوه بر این، چرا خانه های سلب شده اینقدر ارزان هستند؟ خانه های محصور شده هستند ارزان تر زیرا دارنده وام مسکن که سلب شده بر بدهکار است در حالی که کیف را با خانه ای که وثیقه برای وام مسکن بود نگه می داشت. بنابراین او ممکن است مایل به فروش خانه به قیمت کمتر از ارزش منصفانه باشد تا با از بین بردن خانه، زیان خود را به سرعت کاهش دهد.

آیا یک خانه غیرمجاز ارزش خرید دارد؟

محروم شده است خانه ها املاک و مستغلاتی هستند که صاحبان آن ها نتوانسته اند وام مسکن را پرداخت کنند. بنابراین، بانک ملک را تصاحب کرده و سعی می کند آن را بفروشد تا سرمایه گذاری انجام شده را پس بگیرد. خرید سلب شده خانه ها می توانند استراتژی خوبی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات باشند. با این حال، این املاک سرمایه گذاری برای همه نیست.

چه اتفاقی می‌افتد وقتی خانه‌ای را به صورت سلب مالکیت می‌خرید؟

به طور معمول، الف سلب حق اقامه دعوی زمانی اتفاق می افتد که صاحب خانه دیگر نمی تواند وام مسکن را پرداخت کند و وام دهنده آن را تصرف می کند ویژگی به سپس وام دهنده از مالک سابق می خواهد که آن را تخلیه کند ویژگی قبل از عرضه آن برای فروش، معمولاً با قیمتی با تخفیف. در برخی موارد، خانه به بالاترین قیمت پیشنهادی به حراج گذاشته می شود.