املاک زندگی چگونه ایجاد می شود؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

آ املاک زندگی است ایجاد شده توسط شخصی که دارایی است (که گاهی اوقات به عنوان "اعطاکننده" شناخته می شود)، که به گیرنده ("غذا گیرنده") داده می شود. به طور معمول، ملک به ازای باقیمانده دارایی اعطا می شود طول عمر به هنگامی که اعطا کننده فوت می کند، دارایی به اعطاکننده باز می گردد.

متعاقباً، ممکن است سؤال شود که املاک زندگی متعارف چگونه ایجاد می شود؟

آ املاک زندگی معمولی هست یک املاک ایجاد شده است با عمل یا اراده این است ایجاد شده با اقدام صریح وام دهنده. زمانی که در طول زندگی از شخص دیگری به آنها می گویند املاک per autre vie» و فردی که طول عمرش را اندازه می گیرد «cestui que vie» است.

همچنین ممکن است سوال شود که هدف از سند ملکی چیست؟ آ سند ملک زندگی یک سند قانونی است که مالکیت یک قطعه از املاک را تغییر می دهد. شخصی که مالک ملک است (در این مثال، مامان) الف را امضا می کند سند - سند قانونی که مالکیت ملک را به طور خودکار پس از مرگ وی به شخص دیگری منتقل می کند ، معروف به "باقی مانده" (در این مثال ، پسر).

همچنین بدانید، آیا شخصی که دارای املاک است، مالک ملک است؟

آ شخص مالک ملک است در یک املاک زندگی فقط در سراسر آنها طول عمر به ذینفعان نمی توانند بفروشند ویژگی در یک املاک زندگی قبل از مرگ ذینفع یکی از مزایای a املاک زندگی این است که اموال می توانند عبور زمانی که مستاجر زندگی می میرد بدون اینکه بخشی از آن باشد ملک مستاجر.

چه کسی در املاک زندگی مالیات می پردازد؟

مثلا، زندگی مستاجران درآمد خود را حفظ می کنند مالیات کسر واقعی مالیات بر املاک به به عنوان مالک ملک به موجب املاک زندگی ، آ زندگی مستاجر ممکن است به کسر واقعی ادامه دهد مالیات بر املاک او پرداخت می کند بر درآمد فدرال خود مالیات برگشت. (I. R. C. §164(a)؛ Reg.