فهرست مطالب:
تصویری: حقوق مشترک من به عنوان مستاجر چیست؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
همه مستاجران مشترک حق دسترسی برابر دارند را دارایی، صرف نظر از میزان مالکیت آنها. اگر را دارایی درآمد ایجاد می کند، مالکان مشترک حق دریافت درصدی از آن درآمد برابر با سهام مالکیت خود را دارند.
علاوه بر این، چگونه می توانم از مستاجران مشترک خارج شوم؟
اگر می‌خواهید منافعی در ملک حفظ کنید، اما می‌خواهید اجاره خود را به طور مشترک خاتمه دهید، چند گزینه دارید:
- ممکن است با دیگر مستاجر (های) خود موافقت کنید که آن را قطع کنند.
- اگر نمی توانید در مورد نحوه تقسیم اموال به توافق برسید ، می توانید با درخواست تقسیم قضایی از ملک ، به طور مشترک اجاره خود را فسخ کنید.
بعلاوه، وجه مشترک اجاره در املاک چیست؟ اجاره به صورت مشترک نوع خاصی از مالکیت همزمان یا همزمان است واقعی دارایی توسط دو یا چند طرف همه مستاجران مشترک مالکیت فردی و تقسیم نشده در ملک داشته باشید. این به این معنی است که هر یک از طرفین حق دارند منافع مالکیت خود را بیگانه یا انتقال دهند.
علاوه بر این، آیا مستاجران مشترک باید اجاره بها بپردازند؟
اجاره به بنابراین، قاعده کلی این است که اگر یکی از مستاجر در تملک انحصاری ملک است زیرا سایرین مستاجر به طور داوطلبانه به او اجازه می دهد تا ملک را به تنهایی تصاحب کند، سپس شریک مستاجر که در اختیار است میکند نه باید اجاره بپردازد به همکار دیگر مستاجر.
آیا اجاره مشترک ایده خوبی است؟
مستاجران مشترک به تعداد فزاینده ای از صاحبان خانه انتخاب می کنند تا املاک خود را به عنوان نگهداری کنند مستاجران مشترک برای کاهش مالیات بر ارث، اجتناب از هزینه های خانه مراقبت یا محافظت از سهم خود. همچنین یک است خوب راهی برای والدین برای کمک به فرزندان خود در نردبان ملک و در عین حال محافظت از پول خود.
توصیه شده:
چگونه می توان از اجاره مشترک به مستاجر مشترک تغییر داد؟
تکمیل فرم ثبت اسناد و املاک SEV - درخواست ورود به فرم A محدودیت در قطع قرارداد اجاره ای با توافق یا اخطار. می توانید از SEV با شواهد موثق برای تغییر مالکیت عنوان به مستاجران بدون رضایت دیگر مستاجر مشترک استفاده کنید
آیا می توانید از مستاجر معمولی به مستاجر مشترک تبدیل شوید؟
شما می توانید از طریق فرآیندی به نام انتقال مالکیت، از مالکان انحصاری به مستاجران مشترک تبدیل شوید. همچنین می توانید از مستاجر مشترک به مستاجر مشترک تبدیل شوید
تفاوت بین مالکیت مشترک و مستاجر مشترک چیست؟
نمونه ای از اجاره مشترک، مالکیت یک خانه توسط زوجین است. از سوی دیگر، اجاره مشترک به مالکیت دو نفر بر ملک معینی بدون داشتن حق بقاء اشاره دارد. آنها مالک مشترک ملک هستند و سهام و سود آنها نسبت به ملک مذکور برابر است
حقوق مشترک مستاجر چیست؟
همه مستاجران مشترکاً بدون در نظر گرفتن میزان مالکیتشان، حق دسترسی برابر به ملک را دارند. اگر ملک درآمد ایجاد کند، مالکان مشترک حق دریافت درصدی از آن درآمد برابر با سهام مالکیت خود را دارند
آیا می توانید از مستاجر مشترک به اجاره مشترک تغییر دهید؟
شما همچنین می توانید از مستاجر مشترک به مستاجر مشترک تغییر دهید. برای تغییر از یک قرارداد اجاره مشترک به یک اجاره مشترک، شما تحت یک "قطع اجاره" قرار می گیرید و برای یک فرم محدودیت درخواست می کنید که به مرکز شهروندی HM Registry Land Registry ارسال می کنید