فهرست مطالب:
تصویری: اگر خانه سلب‌شده به قیمتی بیشتر از بدهی فروخته شود چه؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
صرف نظر از قوانین کمبود ایالت شما، اگر شما خانه به فروش خواهد رسید سلب حق اقامه دعوی فروش برای بیشتر از تو چی مدیون ، پس از آن شما موظف به پرداخت چیزی به وام دهنده خود نخواهید بود سلب حق اقامه دعوی به وام دهنده شما موظف است قیمت فروش شما را اعمال کند خانه به بدهی وام مسکن
به همین ترتیب، آیا پس از توقیف، پولی را پس می گیرید؟
اگر یک سلب حق اقامه دعوی فروش منجر به درآمد اضافی می شود، اما وام دهنده این کار را نمی کند گرفتن برای نگه داشتن آن پول به وام دهنده حق دریافت مبلغی را دارد که برای پرداخت باقی مانده وام به اضافه هزینه های مربوط به وام کافی باشد. سلب حق اقامه دعوی و فروش - اما نه بیشتر.
پس از توقیف چه اتفاقی برای مالکان می افتد؟ بسته به نوع شما سلب حق اقامه دعوی ، ممکن است حق بازخرید را دریافت کنید. در قضاوت سلب حق مالکیت ، وام دهنده شما را برای تصرف ملک به دادگاه می برد. قضایی سلب حق مالکیت به وام دهنده اجازه دهید تا در مورد کمبود بدهی ملک، قضاوت کند بعد از حراج.
از این رو، چه کسی پول را در فروش سلب مالکیت دریافت می کند؟
این پول پرداخت شده توسط بالاترین پیشنهاد دهنده به شرح زیر توزیع می شود: هزینه های فروش و ابتدا بدهی به مرتهن سلب مالکیت پرداخت می شود. با این حال، تنها منفعت رهن در ملک این است که به طور کامل بازپرداخت شود، بنابراین در صورت وجود پول باقی مانده است، راهن نمی گذارد گرفتن برای نگه داشتن آن
چگونه متوجه می شوید که چه میزان بدهی در قبال سلب مالکیت دارید؟
می‌توانید مستقیماً از صاحب خانه بپرسید، با وام‌دهنده صحبت کنید یا در روزنامه محلی برای دریافت مبالغ سلب مالکیت جستجو کنید
- از صاحب خانه بپرسید
- بخش حقوقی روزنامه.
- از وام دهنده بپرسید
- بررسی اعلامیه های پیش فرض
- سند ثبت شده را بررسی کنید.
- نکته ای در مورد وام مسکن دوم
- سایر مانده های بدهکار.
توصیه شده:
اگر وام مسکن شما به یک شرکت بد فروخته شود ، چه کاری می توانید انجام دهید؟
وام مسکن را در سبد وام خود نگه دارید. سرویس را به سرویس دهنده دیگری منتقل کنید. فروش وام به شرکت یا سرمایه گذار دیگر. هم انتقال خدمات و هم فروش وام
اگر کف قیمتی زیر حد تعادل تعیین شود چه اتفاقی می افتد؟
زمانی که سقف قیمتی زیر قیمت تعادلی تعیین شود، مقدار تقاضا از مقدار عرضه شده بیشتر خواهد شد و تقاضای اضافی یا کمبود ایجاد می شود. زمانی که کف قیمت بالاتر از قیمت تعادلی تعیین می شود، مقدار عرضه شده از مقدار تقاضا بیشتر می شود و مازاد عرضه یا مازاد به وجود می آید
فرمول بهای تمام شده کالای فروخته شده چیست؟
فرمول بهای تمام شده کالای فروخته شده با افزودن خریدهای دوره به موجودی اولیه و کم کردن موجودی پایان دوره محاسبه می شود. معادله قیمت تمام شده کالا ممکن است در ابتدا کمی عجیب به نظر برسد، اما منطقی است. سپس هر موجودی جدیدی را که در طول دوره خریداری شده است اضافه می کنیم
اگر خانه سلب شده در مزایده فروخته نشود چه اتفاقی می افتد؟
چه اتفاقی می افتد اگر یک خانه سلب مالکیت شده فروخته نشود؟ اگر خانه ای در حراج فروخته نشود، آن ملک به چیزی تبدیل می شود که به عنوان REO یا دارایی متعلق به املاک و مستغلات شناخته می شود. بلیک هشدار می‌دهد: «اگر بانک مالک سلب حق مالکیت باشد، در اغلب موارد، بلافاصله پس از تاریخ توقیف به ملک می‌رسند و شما را بیرون می‌کنند»
چه مدت قبل از اینکه یک خانه سلب مالکیت شده وارد بازار شود؟
بسته به ایالت، فرآیند سلب مالکیت خانه از حدود چهار ماه تا چندین سال طول می کشد. زمانی که وام‌دهنده وام مسکن در نهایت خانه‌ای را سلب می‌کند، آن را تصرف می‌کند و سپس آن را در حراج یا مستقیماً به خریدار می‌فروشد