تصویری: اگر خانه سلب شده در مزایده فروخته نشود چه اتفاقی می افتد؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
چه اتفاقی می افتد اگر آ خانه مسدود شده نمی کند بفروش ? اگر آ خانه نیست در حراج فروخته شد ، ملک به چیزی تبدیل می شود که به عنوان REO یا دارایی متعلق به املاک و مستغلات شناخته می شود. اگر بانک مالک است سلب حق اقامه دعوی ، بیشتر از نه ، پس از مدت کوتاهی به ملک خواهند رسید سلب حق اقامه دعوی بلیک هشدار می دهد که قرار است و شما را بیرون می کنند.
علاوه بر این، اگر خانه ای در حراج سلب مالکیت فروخته نشود، چه اتفاقی می افتد؟
اگر را ملک نمی فروشد در حراج ، تبدیل به ملکی می شود ویژگی (به عنوان REO یا متعلق به بانک شناخته می شود ویژگی ). چه زمانی این اتفاق می افتد ، وام دهنده مالک می شود. وام دهنده سعی خواهد کرد بفروش را ویژگی به تنهایی، از طریق یک کارگزار، یا با کمک یک مدیر دارایی REO.
متعاقباً سؤال این است که وقتی سلب مالکیت به حراج می رود چه اتفاقی می افتد؟ متولی حراج ها چک صندوقدار یا فروش فقط نقدی است. به طور معمول، وام دهنده پیشنهاد را برای مبلغ بدهی به ملک به اضافه هر مبلغی شروع می کند سلب حق اقامه دعوی هزینه ها در حراج ، ویژگی می رود به بالاترین پیشنهاد دهنده پس از پایان مناقصه، صاحب خانه جدید سند امین را به عنوان اثبات مالکیت ملک دریافت می کند.
با در نظر گرفتن این موضوع، چگونه می توانم بفهمم که خانه سلب شده من در حراج فروخته شده است؟
پاسخ: باید بتوانید به اداره ثبت اسناد عمومی شهرستان (یا شاید شهر) خود بروید و بخواهید آخرین سند مربوط به آدرس خود را ببینید. باید مبلغ روی آن باشد. اگر اینطور نیست، احتمالاً سابقه عمومی دیگری وجود دارد که احتمالاً در سوابق مالیاتی وجود دارد.
آیا تمام موارد سلب مالکیت به حراج می رود؟
در یک مزایده سلب حق مالکیت ، وام دهنده مجاز به سود بردن از حراج به اغلب، این املاک با ضرر فروخته می شوند. اگر سودی وجود دارد، قرار است برو به سلب شده صاحب خانه پس از رهن و هرگونه حق الناس دیگر پرداخت می شود.
توصیه شده:
اگر اموال من سلب شود چه اتفاقی می افتد؟
وقتی صاحب خانه نتواند وام مسکن را پرداخت کند ، سلب مالکیت رخ می دهد. اگر مالک نتواند بدهی معوقه خود را بازپرداخت کند یا ملک را از طریق فروش کوتاه مدت بفروشد ، ملک پس از آن به سلب مالکیت می شود. اگر ملک در آنجا فروخته نشود ، موسسه وام دهنده آن را تصاحب می کند
اگر خانه سلب‌شده به قیمتی بیشتر از بدهی فروخته شود چه؟
صرف نظر از قوانین کمبود ایالت شما، اگر خانه شما به قیمتی بیشتر از آنچه که مدیون شماست به فروش می رسد، پس از توقیف، موظف به پرداخت چیزی به وام دهنده خود نخواهید بود. وام دهنده شما موظف است قیمت فروش خانه شما را به بدهی وام مسکن اعمال کند
اگر وام مسکن تا سررسید پرداخت نشود چه اتفاقی می افتد؟
اگر وام خود را در سررسید پرداخت نکنید بدون اینکه ترتیبی برای تامین مالی مجدد یا تمدید تاریخ سررسید انجام دهید، وام دهنده اعلام نکند. نامه تقاضایی ارسال می کند که از شما می خواهد وام را به طور کامل پرداخت کنید
تفاوت بین مزایده و مزایده چیست؟
تفاوت در معنای مناقصه تعیین کننده ارزش و در مقابل تقاضای محصول و خدمات ارائه شده توسط حراج کننده و همچنین عزم پیشنهاد دهنده برای خرید کالا است. حراج: در حالی که حراج فرآیندی است که در آن خرید و فروش کالا در معرض پیشنهاد است
اگر لایحه ای تصویب نشود چه اتفاقی می افتد؟
هر دو مجلس سنا و مجلس نمایندگان باید با یک لایحه - پیشنهادی برای قانون جدید - قبل از تبدیل شدن به قانون موافقت کنند. اگر یکی از خانه ها این لایحه را تصویب نکند، تبدیل به قانون نمی شود. دوباره صورتحساب را تصویب کنید و به خانه دوم برگردانید. لایحه را تغییر دهید تا مجلس دوم آن را تصویب کند