فهرست مطالب:
تصویری: آیا می توانید ملکی را که مصادره شده است وام مسکن بگیرید؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
تامین مالی آ خانه مسدود شده خرید
اگر رویای تو سلب حق اقامه دعوی وام دهندگان آن را در شرایط قابل زندگی قرار می دهند شما یک ریسک خوب ، شما ممکن است برای یک متعارف واجد شرایط باشد رهن به FHA 203k اجازه می دهد شما برای هر دو قرض گرفتن خانه خرید و تعمیرات با استفاده از just یکی وام
از این رو، آیا می توانید برای خرید رهن وام مسکن بگیرید؟
امکان استفاده از تامین مالی متعارف یا حتی وام از اداره مسکن فدرال یا وزارت امور کهنه سربازان وجود دارد. خرید سلب مالکیت به علاوه بر این، خریداران از سلب حق مالکیت اغلب باید پول خرج کنید تا یک ملک را به کد یا به ساختن قابل رقابت با دیگر خانه های همسایه است.
به همین ترتیب، آیا خرید خانه غیرمجاز خوب است؟ جوانب مثبت خرید یک خانه مسقف عبارتند از: شما می توانید از تامین مالی سنتی مانند وام های VA و FHA استفاده کنید. آ خانه در پیش سلب حق اقامه دعوی مرحله می تواند منجر به فروش کوتاه شود. اگر وجوه مورد نیاز را برای پرداخت موجودی معوق در یک سلب شده وام مسکن به وام دهنده، احتمالاً رقابت را کاهش خواهید داد.
به همین ترتیب، آیا خرید یک خانه غیرمجاز سخت است؟
آ خانه مسدود شده معمولاً متعلق به یک بانک یا وام دهنده است. آره، خرید یک خانه مسقف نیاز به چند مرحله اضافی و برنامه ریزی اضافی دارد. اما این روند خیلی پیچیده نیست، و خریداری کردن حق سلب شده دارایی می تواند به شما یک خانه با قیمت مقرون به صرفه
چگونه یک سلب مالکیت را تأمین مالی می کنید؟
نحوه تامین مالی یک ملک سلب شده
- مرحله اول: از قبل تاییدیه بگیرید. اگر به تامین مالی نیاز دارید، مدتها قبل از اقدام برای خرید ملک سلب مالکیت، با وام دهندگان صحبت کنید.
- وام های 203 (k) را بررسی کنید. اگر خانه ای که عاشق آن شده اید در شرایط قابل سکونت نیست، تامین مالی سنتی ممکن است گزینه ای نباشد.
- تامین مالی کاندوهای محصور شده ممکن است دشوار باشد.
توصیه شده:
آیا می توانید با 15 سپرده وام مسکن خرید کنید؟
استفاده از وام مسکن با سپرده کم خرید. این به این معنی است که 15٪ سپرده لازم برای خرید برای رهن است. اگر صاحبخانه جدید هستید، می‌توانیم تا 80٪ وام را برای ارزش خرید برای رهن تضمین کنیم. سپرده شما باید حداقل 20 درصد ارزش ملک باشد
آیا می توانم برای وام مسکن وام مسکن داشته باشم؟
ارسال کننده شخصی است که به درخواست وام مسکن و سایر اسناد وام اضافه شده است و قول مسئولیت وام را می دهد، اما هیچ حقی در مورد ملک ندارد. یک فروشنده باید درآمد پایدار، نسبت بدهی به درآمد پایین، و اعتبار عالی داشته باشد تا بتواند واجد شرایط دریافت وام رهنی باشد
آیا می توانید برای فروش کلانتری وام مسکن بگیرید؟
دریافت وام بیمه شده توسط اداره مسکن فدرال (FHA) برای خرید خانه فروش کلانتری امکان پذیر است، اما قبل از مناقصه ملک باید وام بیمه شده FHA از قبل تایید شده داشته باشید. از آنجایی که خانه های فروش کلانتر به صورت سلب مالکیت هستند، ممکن است نیاز به تعمیر داشته باشند
آیا هزینه های وام مسکن به وام مسکن اضافه می شود؟
وام دهنده معمولاً این گزینه را به شما پیشنهاد می دهد که هزینه تنظیم را از قبل پرداخت کنید (همزمان با پرداخت هر هزینه رزرو) یا می توانید هزینه را به وام مسکن اضافه کنید. عیب اضافه کردن کارمزد به وام مسکن این است که سود آن و همچنین وام مسکن را برای طول عمر وام می پردازید
آیا خرید وام مسکن ارزان تر از مسکن است؟
گران‌تر -- وام‌های خرید به اجاره معمولاً حدود یک درصد گران‌تر از وام‌های مسکن مسکونی هستند. این به این دلیل است که بانک‌ها مستاجران را ریسک بالاتری نسبت به مالکان می‌بینند. کارمزدهای بالا -- برخی از وام‌های خرید به اجاره نیز هزینه‌های ترتیب بالایی دارند - به اندازه 3.5 درصد ارزش ملک