تصویری: آیا می توان در مورد فروش کوتاه مذاکره کرد؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
می توان شما مذاکره کنید آ فروش کوتاه ؟ کاملا امکان پذیر است مذاکره کردن آ فروش کوتاه ، اما انجام این کار می توان فرآیندی زمان بر باشد بجای در حال مذاکره با فروشنده به تنهایی، همانطور که در اکثر فروش های سنتی وجود دارد، مذاکرات فروش کوتاه باید توسط وام دهنده نیز تایید شود.
علاوه بر این ، آیا بانک در فروش کوتاه مدت کمتری هزینه خواهد کرد؟
ممکن است خریدار پیشنهاد دهد کمتر اما بانک ممکن نیست تایید کنید آی تی. با این حال، اگر خریدار میکند قیمت از پیش تأیید شده را ارائه دهید ، فروش کوتاه خواهد شد به شرط واجد شرایط بودن خریدار تایید شود.
آیا خرید یک فروش کوتاه ایده خوبی است؟ آ فروش کوتاه زمانی نتیجه می گیرد که فروشندگان پول نقد کافی از طرف دریافت نمی کنند خریداران تا وام مسکن خود را پرداخت کنند. این ممکن است مانند یک به نظر برسد خوب برای خریدار معامله کنید ، اما این خانه ها معمولاً "همانطور که هست" می فروشند و بسته شدن آنها بیشتر از حد معمول طول می کشد.
همچنین بدانید ، چقدر کمتر می توانید در یک فروش کوتاه ارائه دهید؟
اگر خانه است کوتاه - فروش تأیید شده ، وام دهنده موافقت کرده است که برای قیمت از پیش تأیید شده بفروشد و نیازی به خرید گسترده ندارد ارائه می دهد و در مقابل ارائه می دهد . پیشنهاد 10 درصد پایین تر از قیمت مصوب
مذاکره کننده فروش کوتاه مدت چه می کند؟
فروش کوتاه مذاکره کنندگان فروشنده را نمایندگی کنید و از طرف او با وام دهنده / بانک مذاکره کنید. غالبا فروشندگان کوتاه فروش توسط سرمایه گذاران استخدام می شوند ، که باید در مورد بازدهی مذاکره تا حدی که قصد خرید ملک را دارند ، مذاکره کنند.
توصیه شده:
آیا برای انجام فروش کوتاه به یک مسکن نیاز دارم؟
رویه‌های فروش کوتاه‌مدت نماینده‌های فهرست‌بندی اگرچه طبق آیین‌نامه اخلاقی مسکن ملکی‌ها موظف هستند با همه منصفانه رفتار کنند، اما هر نماینده‌ای ملکی نیست. این بدان معناست که نماینده فهرست فروش کوتاه مدت ممکن است تصمیم بگیرد که فقط یک پیشنهاد را به فروشنده ارسال کند و از پیشنهادات دیگر خودداری کند
آیا می توانید یک فروش کوتاه کم کنید؟
وام دهنده وام مسکن فروشنده، ارزش اموال را در منطقه بررسی می کند، بنابراین پیشنهاد لوبال توصیه نمی شود. بسیاری از بانک‌ها آنقدر غرق در درخواست‌های فروش کوتاه و پیشنهادات متعدد هستند که به احتمال زیاد در صورت ارسال یک پیشنهاد، حتی پیشنهاد متقابل نخواهند کرد
آیا می توان تقاضا را از روی داده های تاریخی فروش پیش بینی کرد؟
پیش‌بینی تقاضا می‌تواند هم کیفی و هم کمی باشد و برخلاف پیش‌بینی فروش، صرفاً بر اساس داده‌های تاریخی فروش نیست. در واقع، پیش بینی تقاضا، پیش بینی تقاضا برای یک محصول خاص، گروه محصول یا محل خرده فروشی است که با پیش بینی فروش با فرصت های فروش از دست رفته متفاوت است
آیا بانک ها در مورد فروش کوتاه مدت مذاکره می کنند؟
توجه داشته باشید که فروش کوتاه مدت بین فروشندگان و بانک آنها مذاکره می شود - خریداران به اشتباه فکر می کنند که در حال مذاکره با بانک برای فروش کوتاه مدت هستند. در واقع، تایید فروش کوتاه مدت فرآیندی است که فقط بین فروشنده و وام دهنده آنها اتفاق می افتد. بانک های آنها فروش کوتاه مدت را فقط بر اساس "همانطور که هست" تایید می کنند
آیا می توانید در مورد قیمت فروش کوتاه مذاکره کنید؟
آیا می توانید برای فروش کوتاه مذاکره کنید؟ مذاکره برای فروش کوتاه کاملاً ممکن است ، اما انجام این کار می تواند یک فرآیند زمان بر باشد. به جای مذاکره با فروشنده به تنهایی، همانطور که در مورد اکثر فروش های سنتی وجود دارد، مذاکرات فروش کوتاه مدت باید توسط وام دهنده نیز تایید شود