تصویری: HLTV در وام مسکن چیست؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
تعریف وام بالا به ارزش
یک «وام به ارزش بالا» یا HLTV , رهن یا وام مسکن وام است که برابر یا بیشتر از ارزش خانه وام گیرنده است. اصطلاح دیگر این وام «صفحه منفی است رهن ”. HLTV وام می تواند به شما اجازه دهد ۲۵ تا ۵۰ درصد بیشتر از ارزش خانه وام بگیرید.
به این ترتیب، وام مسکن TLTV چیست؟
شما TLTV ، همچنین به عنوان ترکیبی از وام به ارزش یا CLTV شناخته می شود، اولین مورد را اضافه می کند رهن و دوم رهن LTV ها با هم با استفاده از همان مثال قبلی، یک ثانیه رهن ارزش 15000 دلار با LTV 80 شما را بالا می برد TLTV به 95. حتی اگر دوم شما رهن ممکن است کوچک باشد وام دهنده شما هر دو را در نظر می گیرد.
علاوه بر این، وام بالا به ارزش وام مسکن چیست؟ LTV مخفف وام به ارزش و به زبان ساده، اندازه شماست رهن در رابطه با ارزش از ملکی که می خواهید بخرید به صورت درصد داده می شود. این بدان معناست که 75 درصد از اموال ارزش توسط شما پرداخت می شود رهن و 25٪ از پول خود شما (سپرده شما) پرداخت می شود.
همچنین تفاوت Cltv و Hcltv چیست؟
HCLTV تعریف کرد HCLTV مشابه است CLTV زیرا کل وام های ملک را در نظر می گیرد. مخفف عبارت High Combined Loan to Value است. این تفاوت بین این دو، این نسبت مقدار کامل خط موجود را در نظر می گیرد. این بدان معناست که مبلغ واقعی وام شما برای شما استفاده شده است CLTV 150000 دلار است.
Cltv مخفف چیست؟
نسبت ترکیبی وام به ارزش
توصیه شده:
ارزش وام در وام مسکن چیست؟
وام به ارزش (LTV) اساساً اندازه وام مسکنی است که وام دهنده آماده است تا در رابطه با ارزش ملکی که می خرید یا رهن مجدد می کنید به شما پیشنهاد دهد. بنابراین، برای مثال، اگر یک وام دهنده یک معامله رهنی ارائه دهد که حداکثر 80٪ LTV دارد، به این معنی است که آنها تا 80٪ از ارزش ملک را به شما وام می دهند
آیا می توانم برای وام مسکن وام مسکن داشته باشم؟
ارسال کننده شخصی است که به درخواست وام مسکن و سایر اسناد وام اضافه شده است و قول مسئولیت وام را می دهد، اما هیچ حقی در مورد ملک ندارد. یک فروشنده باید درآمد پایدار، نسبت بدهی به درآمد پایین، و اعتبار عالی داشته باشد تا بتواند واجد شرایط دریافت وام رهنی باشد
آیا هزینه های وام مسکن به وام مسکن اضافه می شود؟
وام دهنده معمولاً این گزینه را به شما پیشنهاد می دهد که هزینه تنظیم را از قبل پرداخت کنید (همزمان با پرداخت هر هزینه رزرو) یا می توانید هزینه را به وام مسکن اضافه کنید. عیب اضافه کردن کارمزد به وام مسکن این است که سود آن و همچنین وام مسکن را برای طول عمر وام می پردازید
دو نوع رایج تقلب در وام مسکن توسط وام گیرندگان چیست؟
توجه به این نکته ضروری است که دو نوع اصلی تقلب در وام مسکن وجود دارد: کلاهبرداری برای مسکن و کلاهبرداری برای سود. این امر زمانی انجام می‌شود که وام‌گیرنده اطلاعات مربوط به درخواست وام رهنی مانند شغل، درآمد یا دارایی‌ها را برای دریافت وام مسکن به طور بااهمیت ارائه دهد
وام دهندگان وام مسکن غیر بانکی چیست؟
خلاصه ای از بهترین وام دهندگان غیر بانکی وام مسکن سال 2020، بهترین وام دهندگان برای Vylla NerdWallet رتبه بندی NerdWallet را بخوانید بررسی بررسی کم پیش پرداخت PNC رتبه NerdWallet خواندن بررسی کم پیش پرداخت Fairway Independent Mortgage رتبه NerdWallet خواندن بررسی خدمات مشتری HomeBridge NerdWallet رتبه خواندن بررسی خدمات مشتریان