تصویری: فقط سود یا وام مسکن بازپرداخت کدام بهتر است؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
با یک بازپرداخت وام مسکن ، هر ماه شما هر دو را بازپرداخت می کنید علاقه روی شما رهن و مقداری از خود وام. با یک علاقه - فقط وام مسکن ، شما فقط پس دادن علاقه در وام شما این به این معنی است که پرداخت های ماهانه شما بسیار کمتر است، اما همچنان باید وام را در پایان دوره پرداخت کنید رهن مدت، اصطلاح.
همچنین باید بدانید که آیا وام مسکن فقط با بهره ایده خوبی است؟
به اختصار، علاقه - فقط وام مسکن بد است اندیشه تقریباً برای همه خریداران خانه یک علاقه - فقط وام مسکن به احتمال زیاد شما را وسوسه می کند تا بیش از توان مالی خود خانه خریداری کنید و هنگامی که پرداخت شما بالا رفت ، در جهان دچار آسیب مالی خواهید شد. تو خیلی بهتر از وام های با نرخ ثابت خودداری کنید
علاوه بر این، آیا گرفتن وام مسکن فقط با بهره آسان تر است؟ کسانی که کسری بازپرداخت دارند و نمی توانند کل مبلغ مورد نیاز خود را وام بگیرند علاقه - فقط می تواند، با بسیاری رهن وام دهندگان، وام را تقسیم کنید - مقداری را بپذیرید علاقه - فقط و بقیه در بازپرداخت این می تواند ایجاد علاقه - فقط وام مسکن راحت تر به دست می آید.
در نتیجه، آیا می توانم وام مسکن بازپرداخت خود را فقط به بهره تبدیل کنم؟
بسته به شرایط شما، باید امکان پذیر باشد تغییر دادن شما رهن به بهره - فقط ، اما اگر هنوز در اوایل هستید بازپرداخت دوره شارژ موجود شما رهن ، ممکن است هزینه هایی برای پرداخت وجود داشته باشد تغییر دادن محصول شما.
چرا فقط برای وام مسکن بهره پرداخت می کنید؟
یک علاقه - فقط وام اجازه می دهد شما برای خرید خانه گران تر از شما می خواهید بتوانند با نرخ ثابت استاندارد هزینه کنند رهن به با نیاز کمتر مبلغ پرداختی روی یک علاقه - فقط وام ، مبلغ شما می تواند وام به طور قابل توجهی افزایش می دهد.
توصیه شده:
آیا می توانم برای وام مسکن وام مسکن داشته باشم؟
ارسال کننده شخصی است که به درخواست وام مسکن و سایر اسناد وام اضافه شده است و قول مسئولیت وام را می دهد، اما هیچ حقی در مورد ملک ندارد. یک فروشنده باید درآمد پایدار، نسبت بدهی به درآمد پایین، و اعتبار عالی داشته باشد تا بتواند واجد شرایط دریافت وام رهنی باشد
کدام وام دهندگان بهترین نرخ وام مسکن را دارند؟
خلاصه ای از بهترین وام دهندگان وام مسکن مارس 2020 بهترین وام دهندگان برای حداقل پیش پرداخت رتبه NerdWallet در Better.com بیشتر بیاموزید 3% رتبه NBKC NerdWallet در تجربه آنلاین بانک NBKC بیشتر بدانید 3% Quicken Loans رتبه NerdWallet در مشتری Quicken Loans بیشتر بدانید رضایت 3%
آیا می توانید یک وام مسکن فقط با بهره را بازپرداخت کنید؟
وام مسکن فقط با بهره می تواند تبدیل به یک آلباتروس شود اگر شما مانده اصلی را دوباره تامین مالی نکنید. روش ترجیحی بسیاری از وام دهندگان برای تبدیل وام تنها با بهره به وام مسکن سنتی، از طریق تامین مالی مجدد است. شما یک وام استهلاکی دریافت خواهید کرد که جایگزین وام فقط بهره خواهد شد
وام مسکن 25 یا 30 ساله کدام بهتر است؟
اگر هدف شما این است که زودتر بدون وام مسکن شوید، استهلاک 25 ساله انتخاب خوبی است. نه تنها وام مسکن خود را پنج سال زودتر از استهلاک 30 ساله پرداخت خواهید کرد، بلکه هزاران سود را نیز پس انداز خواهید کرد. اگر از نظر مالی منضبط هستید، وام مسکن 30 ساله می تواند منطقی باشد
آیا هزینه های وام مسکن به وام مسکن اضافه می شود؟
وام دهنده معمولاً این گزینه را به شما پیشنهاد می دهد که هزینه تنظیم را از قبل پرداخت کنید (همزمان با پرداخت هر هزینه رزرو) یا می توانید هزینه را به وام مسکن اضافه کنید. عیب اضافه کردن کارمزد به وام مسکن این است که سود آن و همچنین وام مسکن را برای طول عمر وام می پردازید