فهرست مطالب:
- در حالی که فرآیند از ایالت به ایالت دیگر متفاوت است، معمولاً شش مرحله از یک روش سلب مالکیت وجود دارد
تصویری: مراحل سلب مالکیت چیست؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2024-01-18 08:17
در حالی که سلب حق اقامه دعوی فرآیند بسته به ایالت متفاوت است، معمولاً از این پنج پایه پیروی می کند مراحل : وام گیرنده از پرداخت وام نکول می کند. وام دهنده یک اعلامیه پیش فرض (NOD) صادر می کند.
در اینجا نگاهی دقیق تر به این پنج مرحله داریم.
- گام 1: پیش فرض پرداخت.
- گام 2: اعلام پیش فرض
- گام 3: آگهی فروش متولی.
- گام 4: حراج عمومی.
با در نظر گرفتن این موضوع، مراحل توقیف خانه چیست؟
در حالی که فرآیند از ایالت به ایالت دیگر متفاوت است، معمولاً شش مرحله از یک روش سلب مالکیت وجود دارد
- فاز 1: پیش‌فرض پرداخت.
- فاز 2: اطلاعیه پیش فرض (NOD)
- مرحله 3: اطلاعیه فروش متولی.
- فاز 4: فروش متولی.
- فاز 5: مالکیت املاک و مستغلات (REO)
- فاز 6: اخراج
- خط پایین.
علاوه بر این، پس از پیش‌فرض سلب مالکیت چقدر طول می‌کشد؟ 90 روز
همچنین باید بدانید که چقدر طول می کشد تا بانک خانه شما را توقیف کند؟
اخطار پیش فرض روند سلب حق رسمی را آغاز می کند. این اخطار 30 روز پس از چهارمین پرداخت ماهانه از دست رفته صادر می شود. از این نقطه به بعد ، وام گیرنده خواهد داشت 2 تا 3 ماه ، بسته به قانون ایالتی، برای بازگرداندن وام و متوقف کردن روند سلب مالکیت.
چه مدت طول می کشد تا یک کسب و کار سلب مالکیت شود؟
معمولاً مدت زمانی که برای درمان نکول داده می‌شود سی روز است، اما بسته به شرایط وام مسکن می‌تواند متفاوت باشد. پس از انقضای دوره زمانی، اگر وام گیرنده نکول را برطرف نکرده باشد، وام دهنده ممکن است شروع به کار کند. سلب حق اقامه دعوی اقدامات.
توصیه شده:
تفاوت بین بیع کلانتری و سلب مالکیت چیست؟
در حراج سلب حق مالکیت، وام دهنده اموالی را که تصرف کرده است می فروشد، در حالی که در فروش کلانتری، اموال توسط وام دهنده از طریق حکم دادگاه تصرف شده است. کالیفرنیا سیستم سلب مالکیت غیر قضایی را اجرا می کند که به این معنی است که وام دهنده برای توقیف و فروش خانه شما نیازی به حکم دادگاه ندارد
دوره بازخرید 6 ماهه در صورت سلب مالکیت چیست؟
پس از اینکه ملکی در فروش کلانتری فروخته شد (فروش سلب مالکیت)، یک دوره زمانی وجود دارد که به آن "دوره بازخرید" گفته می شود که در طی آن شما هنوز برخی از حقوق را دارید. برای اکثر املاک یک دوره شش ماهه است. اگر ملک متروک اعلام شده باشد، مدت بازخرید می تواند به یک ماه کاهش یابد
حقوق مالکیت خصوصی حقوق مالکیت خصوصی چیست؟
حقوق مالکیت خصوصی یکی از ارکان اقتصادهای سرمایه داری و همچنین بسیاری از نظام های حقوقی و فلسفه های اخلاقی است. در رژیم حقوق مالکیت خصوصی، افراد به توانایی حذف دیگران از استفاده و مزایای دارایی خود نیاز دارند
مازاد سلب مالکیت چیست؟
اساسنامه 45.032 فلوریدا بر پرداخت وجوه مازاد پس از فروش سلب مالکیت حاکم است. به عبارت دیگر، پس از اتمام رهن، مال به حکم مرتهن فروخته می شود، در صورتی که قیمت پرداخت شده بیش از مبلغ بدهی به مرتهن باشد، وجوه باقیمانده به عنوان مازاد نامیده می شود
خطر خرید سلب مالکیت چیست؟
هزینه های اضافی بالقوه در حالی که قیمت خانه ممکن است پایین باشد، سلب مالکیت یا فروش کوتاه مدت اغلب با هزینه های اضافی معامله همراه است. با سلب مالکیت، ممکن است مجبور شوید مالیات نقل و انتقال و همچنین هر گونه حق حبس برتر در ملک را بپردازید. همچنین ممکن است مجبور به پرداخت هزینه اضافی به شرکت سلب حق مالکیت شوید