وام مسکن بند 32 چیست؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

قانون حمایت از مالکیت خانه و حقوق صاحبان سهام (HOEPA) در سال 1994 هزینه های بالا را تعریف می کند. وام مسکن به اینها نیز به عنوان شناخته می شوند بند 32 وام مسکن زیرا بخش 32 قانون Z از حقیقت فدرال در امانت دادن قانون اجرای قانون است. معینی را پوشش می دهد رهن معاملاتی که شامل اقامتگاه اصلی وام گیرنده است.

در این رابطه وام بند 32 چیست؟

بخش 32 وام توسط تجارت فدرال تعریف شده است. کمیسیون (FTC) به عنوان کارمزد با نرخ بالا و بالا وام که برای آن الزامات خاصی تعیین کرده است. آنها نام خود را از این واقعیت گرفته اند که قوانین برای اینها وجود دارد وام موجود هستند در بخش 32 مقررات Z.

علاوه بر این، وام وام مسکن هوپا چیست؟ HOEPA هزینه بالایی را شناسایی می کند وام مسکن از طریق محرک‌های نرخ و کارمزد، حمایت‌های ویژه‌ای را برای مصرف‌کنندگانی که وارد این معاملات می‌شوند، فراهم می‌کند. HOEPA برای سهام خانگی پایان بسته اعمال می شود وام (به استثنای خرید خانه وام ) تحمل نرخ ها یا هزینه های بالاتر از درصد یا مقدار مشخص.

مردم همچنین می پرسند که چه هزینه هایی در بند 32 لحاظ شده است؟

بخش 32 همچنین وام هایی را پوشش می دهد که مجموع کارمزدها و امتیازها بیشتر از:

• 5٪ از مبلغ وام برای وام های 20،000 دلار یا بیشتر، یا.
• کمتر از 8٪ از کل مبلغ وام یا 1000 دلار برای وام های کمتر از 20000 دلار (ارقام آستانه تنظیم شده سالانه).

چه هزینه هایی در محاسبه Hoepa لحاظ می شود؟

5 درصد از کل مبلغ وام برای وام بیشتر یا مساوی 20,000 دلار. 8 درصد از کل مبلغ وام یا 1,000 دلار (هر کدام کمتر باشد) برای مبالغ وام کمتر از 20,000 دلار. موارد زیر عبارتند از مشمول که در محاسبه امتیاز و هزینه ها برای HOEPA پوشش: معاملات اعتباری بسته