تصویری: آیا ارزش خرید پایین نرخ وام مسکن را دارد؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
اگر شما خریداری کردن یک خانه و مقداری پول نقد اضافی برای اضافه کردن به خود داشته باشید پایین پرداخت، می توانید در نظر بگیرید خرید پایین را نرخ . این باعث کاهش پرداخت های شما در آینده می شود. اگر فروشنده مایل به پرداخت برخی از هزینه های بسته شدن باشد، این نیز یک استراتژی خوب است. اغلب، این فرآیند امتیازاتی را تحت هزینه های پرداخت شده توسط فروشنده محاسبه می کند.
علاوه بر این، آیا خرید پایین نرخ بهره هوشمندانه است؟
پایین تر نرخ بهره نه تنها می تواند پول شما را در پرداخت ماهانه وام مسکن شما پس انداز کند، بلکه میزان آن را کاهش می دهد علاقه به مرور زمان وام خود را پرداخت خواهید کرد. تفاوت در پرداخت های ماهانه و کل را بررسی کنید علاقه در این نمونه وام 200000 دلاری خانه پرداخت شده است.
علاوه بر موارد فوق، آیا نرخ وام مسکن در سال 2019 کاهش می یابد؟ میانگین 30 ساله ثابت رهن نرخ شروع شد 2019 در 4.68 درصد و قبل از پایان سال به 3.93 درصد به طور پیوسته کاهش یافت. در سال 2020، نرخ ها هستند انتظار می رود تا اکثراً ثابت بماند، نه اینکه خیلی بالاتر یا پایین تر از علامت 4 درصد منحرف شود.
مردم همچنین می پرسند، آیا ارزش خرید امتیاز در وام مسکن را دارد؟
پرداخت امتیازات وام مسکن برای دریافت نرخ پایین تر در a رهن تقریبا همیشه یک پیشنهاد بازنده است. اکثر صاحب خانه ها خود را نگه نمی دارند وام مسکن به اندازه‌ای طولانی است که کارهایی بیش از جبران پیش رو داشته باشد هزینه از پرداخت نکته ها . آ نقطه 1% از شما است وام میزان. اگر یک 250000 دلاری بیرون بیاورید رهن , 1 نقطه برابر با 2500 دلار است.
آیا 3.875 نرخ وام مسکن خوبی است؟
از نظر تاریخی، فوق العاده است سود وام مسکن . میانگین نرخ از سال 1971 بیش از 8٪ برای 30 سال ثابت است رهن.
توصیه شده:
آیا ارزش بازپرداخت وام مسکن 15 ساله را دارد؟
بازپرداخت وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت به وام 15 ساله ثابت می تواند به شما کمک کند تا سریعتر وام مسکن خود را بپردازید و یک تن از پولها را پس انداز کنید ، به خصوص اگر نرخ ها از زمان خرید خانه کاهش یافته است. وام مسکن 15 ساله می تواند حرکت خوبی برای بسیاری از صاحبان خانه باشد ، اما معایبی نیز دارد
ارزش وام در وام مسکن چیست؟
وام به ارزش (LTV) اساساً اندازه وام مسکنی است که وام دهنده آماده است تا در رابطه با ارزش ملکی که می خرید یا رهن مجدد می کنید به شما پیشنهاد دهد. بنابراین، برای مثال، اگر یک وام دهنده یک معامله رهنی ارائه دهد که حداکثر 80٪ LTV دارد، به این معنی است که آنها تا 80٪ از ارزش ملک را به شما وام می دهند
آیا می توانم برای وام مسکن وام مسکن داشته باشم؟
ارسال کننده شخصی است که به درخواست وام مسکن و سایر اسناد وام اضافه شده است و قول مسئولیت وام را می دهد، اما هیچ حقی در مورد ملک ندارد. یک فروشنده باید درآمد پایدار، نسبت بدهی به درآمد پایین، و اعتبار عالی داشته باشد تا بتواند واجد شرایط دریافت وام رهنی باشد
آیا هزینه های وام مسکن به وام مسکن اضافه می شود؟
وام دهنده معمولاً این گزینه را به شما پیشنهاد می دهد که هزینه تنظیم را از قبل پرداخت کنید (همزمان با پرداخت هر هزینه رزرو) یا می توانید هزینه را به وام مسکن اضافه کنید. عیب اضافه کردن کارمزد به وام مسکن این است که سود آن و همچنین وام مسکن را برای طول عمر وام می پردازید
آیا خرید وام مسکن ارزان تر از مسکن است؟
گران‌تر -- وام‌های خرید به اجاره معمولاً حدود یک درصد گران‌تر از وام‌های مسکن مسکونی هستند. این به این دلیل است که بانک‌ها مستاجران را ریسک بالاتری نسبت به مالکان می‌بینند. کارمزدهای بالا -- برخی از وام‌های خرید به اجاره نیز هزینه‌های ترتیب بالایی دارند - به اندازه 3.5 درصد ارزش ملک