تصویری: آیا می توان وام مسکن معکوس را تامین مالی کرد؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
آ قوطی وام مسکن معکوس بودن تامین مالی مجدد شد به شرطی که شرایط واجد شرایط بودن وام دهنده را برآورده کنید. تامین مالی مجدد شما اراده رهنی معکوس شبیه معمولی باشد تامین مالی مجدد وام مسکن به این معنا که شرایط وام موجود خود را با شرایط جدید جایگزین می کنید.
در اینجا، آیا می توان وام مسکن معکوس را فرض کرد؟
دستورالعمل های HUD و FHA هیچ پیش بینی ای برای آن ندارند فرض از یک وام مسکن معکوس توسط هر ورثه معمولا، معکوس - رهن وام گیرندگان ملزم به حمل هستند معکوس - رهن بیمه که اراده را کاهش دهد معکوس - رهن مبلغ پرداختی پس از مرگ
همچنین وام مسکن معکوس چه زمانی باید بازپرداخت شود؟ وام مسکن معکوس وام معمولا باید بودن بازپرداخت شد چه زمانی که از خانه بیرون می روید و چه زمانی که بمیرید. با این حال، وام ممکن است لازم باشد برگرداندن پول اگر خانه دیگر محل سکونت اصلی شما نیست، زودتر مالیات املاک یا بیمه صاحب خانه را پرداخت نمی کنید یا خانه را به خوبی تعمیر نمی کنید.
متعاقباً ممکن است سؤال شود که آیا بازپرداخت مالی بهتر است یا وام مسکن معکوس؟
در بیشتر موارد، الف وام مسکن معکوس Huettner می گوید، زمانی که 62 ساله یا بیشتر هستید و هیچ گزینه دیگری ندارید، بهترین کار است. آ تامین مالی مجدد معامله مستلزم آن است که وام گیرنده بر اساس تجزیه و تحلیل اعتبار و درآمد واجد شرایط باشد، در حالی که الف وام مسکن معکوس به دست آوردن تایید بسیار ساده تر است. اما این معمولا کافی نیست.
بازپرداخت HECM چیست؟
آ HECM یا وام مسکن تبدیل سهام خانه، اصطلاح فنی برای بیمه شدگان فدرال است وام مسکن معکوس . بنابراین الف HECM به تامین مالی مجدد HECM (همچنین به عنوان H2H شناخته می شود Refi ) زمانی اتفاق می افتد که وام گیرنده در حال پرداخت مبلغ موجود است HECM با یک جدید HECM.
توصیه شده:
آیا می توانم برای وام مسکن وام مسکن داشته باشم؟
ارسال کننده شخصی است که به درخواست وام مسکن و سایر اسناد وام اضافه شده است و قول مسئولیت وام را می دهد، اما هیچ حقی در مورد ملک ندارد. یک فروشنده باید درآمد پایدار، نسبت بدهی به درآمد پایین، و اعتبار عالی داشته باشد تا بتواند واجد شرایط دریافت وام رهنی باشد
آیا می توان از بند 8 برای پرداخت وام مسکن استفاده کرد؟
بله، شما می توانید از کوپن انتخاب مسکن بخش 8 برای کمک به پرداخت وام مسکن خود استفاده کنید، اما مرجع مسکن که کوپن شما را مدیریت می کند باید در برنامه کوپن مالکیت خانه HUD شرکت کند. مقامات مسکن ممکن است تصمیم بگیرند در برنامه کوپن مالکیت خانه شرکت کنند، اما HUD ملزم به انجام این کار نیست
مزایای تامین مالی سهام نسبت به تامین مالی بدهی چیست؟
مزیت اصلی تامین مالی سهام این است که هیچ تعهدی برای بازپرداخت پول به دست آمده از طریق آن وجود ندارد. البته، صاحبان یک شرکت می‌خواهند که آن شرکت موفق باشد و به سرمایه‌گذاران سهام بازدهی خوبی از سرمایه‌گذاری خود ارائه کند، اما بدون پرداخت‌های مورد نیاز یا هزینه‌های بهره، همانطور که در مورد تامین مالی بدهی وجود دارد
آیا هزینه های وام مسکن به وام مسکن اضافه می شود؟
وام دهنده معمولاً این گزینه را به شما پیشنهاد می دهد که هزینه تنظیم را از قبل پرداخت کنید (همزمان با پرداخت هر هزینه رزرو) یا می توانید هزینه را به وام مسکن اضافه کنید. عیب اضافه کردن کارمزد به وام مسکن این است که سود آن و همچنین وام مسکن را برای طول عمر وام می پردازید
آیا Wells Fargo وام مسکن معکوس انجام می دهد؟
بانک‌های زیادی وجود دارند که وام‌های مسکن معکوس ارائه می‌دهند، اگرچه اکثر بانک‌های ملی بزرگ مانند Wells Fargo، Chase و Bank of America آن‌ها را ارائه نمی‌دهند