هدف از انجام CMA برای فروشنده چیست؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

این هدف از یک CMA کمک به حدس زدن قیمتی است که یک خانه احتمالاً به چه قیمتی به فروش می رسد. علاوه بر این، الف CMA می تواند به رفع مشکلات ارزیابی بانک کمک کند خریدار و فروشنده با قیمتی موافقت کنید زیرا ارزش ارزیابی شده باید برابر یا بیشتر از قیمت فهرست پیشنهادی متخصصان املاک باشد.

علاوه بر این، هدف از CMA چیست؟

تجزیه و تحلیل بازار مقایسه ای، بررسی قیمت هایی است که اخیراً املاک مشابه در همان منطقه به فروش رسیده است. کارگزاران املاک و مستغلات یک تحلیل بازار مقایسه ای را برای مشتریان خود انجام می دهند تا به آنها کمک کنند تا هنگام فروش خانه، قیمتی را که باید فهرست کنند یا هنگام خرید خانه، قیمت پیشنهادی را تعیین کنند.

علاوه بر این، گزارش CMA املاک و مستغلات چیست؟ تحلیل مقایسه ای بازار ( CMA ) ارزیابی ارزش یک خانه بر اساس خانه های مشابه، اخیرا فروخته شده (به نام قابل مقایسه) در همان محله است. تجزیه و تحلیل بازار مقایسه ای با ارزیابی که توسط یک ارزیاب دارای مجوز انجام می شود یکسان نیست. آ CMA توسط a مشاور املاک عامل.

همچنین، CMA شامل چه مواردی است؟

آ CMA گزارش یک تحلیل بازار قابل مقایسه است که نمایندگان املاک از آن برای تعیین ارزش بازار یک ملک استفاده می کنند. CMA گزارش ها عبارتند از اطلاعاتی درباره املاک مشابه خانه فروشنده، محله اطراف و موارد دیگر.

CMA به چه مهارت هایی نیاز دارد؟

مهارت هایی که یک CMA نیاز دارد:

• گزارشگری مالی خارجی
• برنامه ریزی و بودجه.
• مدیریت اجرایی.
• مدیریت هزینه.
• کنترل های داخلی
• تجزیه و تحلیل سودآوری
• مدیریت ریسک.
• تصمیم سرمایه گذاری