وام تبعی به چه معناست؟

ارزش وام در وام مسکن چیست؟

وام به ارزش (LTV) اساساً اندازه وام مسکنی است که وام دهنده آماده است تا در رابطه با ارزش ملکی که می خرید یا رهن مجدد می کنید به شما پیشنهاد دهد. بنابراین، برای مثال، اگر یک وام دهنده یک معامله رهنی ارائه دهد که حداکثر 80٪ LTV دارد، به این معنی است که آنها تا 80٪ از ارزش ملک را به شما وام می دهند

زمانی که وام گیرنده موفق به بازپرداخت وام نمی شود و یک امضاکننده وجود دارد؟

Co-Signer چیست؟ هم امضا کننده کسی است که وام را برای شخص دیگری تضمین می کند. 1؟ در صورتی که وام گیرنده اصلی نتواند این وام را بازپرداخت کند، طرف امضاکننده موافقت می کند که وام را بازپرداخت کند. در نتیجه، وام دهندگان نسبت به دریافت پرداخت ها اطمینان بیشتری دارند، بنابراین ممکن است تمایل بیشتری به تایید درخواست وام داشته باشند

آیا می توانم وام شخصی دریافت کنم اگر قبلاً وام داشته باشم؟

ببینید، اگر قبلاً یک وام شخصی به نام خود دارید، دریافت وام شخصی دیگر برای شما بسیار دشوار خواهد بود. اکثر وام دهندگان وام شخصی دوم را به شما نمی دهند مگر اینکه وام اول را ببندید. شما می توانید وام شخصی از یک بانک و در عین حال وام شخصی از بانک دیگر را انتخاب کنید

بازار ثانویه وام های رهنی املاک چه سودی برای وام گیرندگان دارد؟

بازارهای ثانویه نرخ بهره وام مسکن را به طرق مختلف کاهش می دهند. اول، آنها رقابت را با تشویق توسعه صنعت جدیدی از مولدین وام افزایش می دهند. ورود شرکت‌های وام مسکن که می‌توانند به بازار ثانویه بفروشند، این شاه‌نشین‌های محلی را از هم می‌پاشد که به نفع وام‌گیرندگان است

قرارداد تبعی در املاک چیست؟

قرارداد تبعی یک سند قانونی است که یک بدهی را به عنوان رتبه پس از دیگری در اولویت وصول بازپرداخت از بدهکار تعیین می کند. اولویت بدهی ها زمانی می تواند بسیار مهم شود که بدهکار در پرداخت ها نکول کند یا اعلام ورشکستگی کند