قولنامه فروش کوتاه چیست؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

چرا بانک ها به یک بازو نیاز دارند؟ سوگندنامه در یک فروش کوتاه

یک دست سوگندنامه سندی است که توسط a فروش کوتاه بانک در تلاش برای جلوگیری از فروش فروشندگان به یکی از بستگان و جلوگیری از تقلب در وام مسکن. سپس، پس از بسته شدن معامله، آن خریداران وانمود می‌کنند که به سرعت مالکیت را به فروشنده باز می‌گردانند.

همچنین پرسیده شد که در حین فروش کوتاه چه اتفاقی می افتد؟

آ فروش کوتاه زمانی است که صاحب خانه ملک خود را به کمتر از مبلغ بدهی در رهن خود می فروشد. که در به عبارت دیگر، فروشنده است کوتاه پول نقد مورد نیاز برای بازپرداخت کامل وام دهنده وام مسکن. معمولاً بانک یا وام دهنده با فروش کوتاه در به منظور بازپرداخت بخشی از وام وام مسکن به آنها.

ممکن است یکی نیز بپرسد که چقدر طول می کشد تا یک فروش کوتاه انجام شود؟ پس از دریافت و امضای پیشنهاد، آن را به همراه بسته فروش کوتاه فروشنده و HUD آماده شده به بانک ارسال می کنم. از آن نقطه تا زمان تایید فروش کوتاه مدت، میانگین جدول زمانی حدود 60 تا 90 روز است. به این معنی 30 روز برای فروش + 60 روز برای تایید + 30 روز برای بستن سپرده = به طور متوسط 4 ماه.

به همین ترتیب، پس از تایید یک فروش کوتاه مدت توسط بانک چه اتفاقی می افتد؟

بانک ها به طور کلی نمی کنند تایید آ فروش کوتاه تا بانک یک پیشنهاد از خریدار دریافت می کند. روش معمول الف فروش کوتاه می تواند باشد تایید شده این است که خریدار پیشنهادی را ارسال کند و آن پیشنهاد را دریافت کند تایید شده : فروشنده مدارک مورد نیاز وام دهنده را به نماینده تحویل می دهد. خریدار پیشنهادی را به وام دهنده ارسال می کند تصویب.

آیا می توانید به یکی از اعضای خانواده بفروشید؟

آ عضو خانواده نمی تواند شما را بخرد فروش کوتاه ویژگی. یکی از قوانینی که بانک‌ها برای اطمینان از این اتفاق استفاده می‌کنند، الزامی است فروش معامله "طول بازو" باشد. این قانون مانع از الف عضو خانواده از خرید خانه