لیست باز در املاک و مستغلات چیست؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

یک باز کردن لیست به مالکان اجازه می دهد خانه های خود را به عنوان املاک "برای فروش توسط مالک" بفروشند. این یک غیر انحصاری است فهرست کردن توافق، به مالک اجازه می دهد تا آن را اجرا کند باز کن لیست هایی با بیش از یک مشاور املاک دلال و فقط به دلالی پرداخت کنید که خریدار توانا را سر میز بیاورد که پیشنهادش مورد قبول مالک باشد.

به این ترتیب، تفاوت بین یک لیست باز و یک لیست انحصاری چیست؟

یک انحصاری آژانس فهرست کردن شبیه یک است باز کردن لیست به جز رشته اصلی تفاوت کارگزار نماینده مالکان است. مالکان همچنان این حق را برای خود محفوظ می دارند که خودشان ملک را بفروشند و کمیسیونی نپردازند.

علاوه بر این، آیا فهرست باز باید به صورت کتبی باشد؟ کلیه قراردادهای ملکی باید به صورت کتبی باشد ، بنابراین می توانند قابل اجرا باشند. برخی از سوابق قانونی وجود دارد که در آن دادگاه یک قرارداد شفاهی املاک را اجرا می کند، اما به انجام دادن بنابراین در حالی که در سیستم قضایی مطرح می شود زمان و منابع لازم است.

همچنین سوال این است که لیست باز در املاک و مستغلات چیست؟

یک باز کردن لیست به مالکان اجازه می دهد خانه های خود را به عنوان املاک "برای فروش توسط مالک" بفروشند. این یک غیر انحصاری است فهرست کردن توافق، به مالک اجازه می دهد تا آن را اجرا کند باز کن لیست هایی با بیش از یک مشاور املاک دلال و فقط به دلالی پرداخت کنید که خریدار توانا را سر میز بیاورد که پیشنهادش مورد قبول مالک باشد.

آیا لیست های باز می توانند شفاهی باشند؟

یک باز کردن لیست قراردادی است که در آن مالک حق به کارگیری هر تعداد دلال را برای خود محفوظ می دارد. در حالی که باز کردن لیست ها ممکن است هر دو باشد دهانی یا به طور ضمنی، قرارداد وجود ندارد تا زمانی که شرایط مذاکره شود.