تصویری: محدودیت وام مسکن چگونه است؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
یک ایالت ممکن است خاصیت خاصی داشته باشد قانون محدودیتها برای یک اقدام سلب مالکیت، یا ممکن است توسط آن کنترل شود قانون محدودیتها برای قراردادهای کتبی، از آنجایی که الف رهن نوعی قرارداد است این قانون محدودیتها در اکثر ایالت ها بین سه تا شش سال طول می کشد، اگرچه تعداد کمی از ایالت ها دوره زمانی طولانی تری دارند.
مردم همچنین می پرسند، قانون محدودیت وام مسکن در فلوریدا چیست؟
زیر فلوریدا قانون، شما رهن دارنده پنج سال فرصت دارد تا خانه شما را سلب مالکیت کند. اما یک سال به یک اقدام کمبود. فلوریدا قانون مهلت هایی را تعیین می کند که طلبکاران از جمله رهن وام دهندگان و دارندگان، باید برای جمع آوری بدهی های خود و توقیف اموال شکایت کنند.
علاوه بر موارد فوق، بانک چه مدت باید توقیف کند؟ این مورد جدید اساساً نشان می دهد که یک وام دهنده دارد پنج سال از تاریخی که آخرین پرداخت به موجب وام مسکن به پرونده الف می رسد سلب حق اقامه دعوی کت و شلوار. بنابراین، اگر مالک خانه پس از 5 سال پرداخت وام 30 ساله را متوقف کند، وام دهنده می تواند امکان پذیر باشد. دارند 35 سال برای آوردن یک سلب حق اقامه دعوی عمل.
همین طور سؤال می شود که آیا در مورد بدهی رهن دوم محدودیتی وجود دارد؟
با این حال، اگر هنوز در ملک زندگی می کنید و آن را سلب نکرده اید، پس دومین حق حبس دست نخورده باقی می ماند و آنجا خیر است قانون محدودیتها برای حق مالکیت فعال بنابراین مهم نیست که شما آن را پرداخت نکرده باشید وام مسکن دوم در پنج سال و ایالت شما چهار سال دارد قانون محدودیتها.
بانک چه مدت پس از توقیف می تواند برای کمبود شکایت کند؟
ایالت ها محدودیت های متفاوتی دارند چه مدت آنها به وام دهندگان اجازه پیگیری می دهند کمبود قضاوت، از 30 روز تا 20 سال.
توصیه شده:
ارزش وام در وام مسکن چیست؟
وام به ارزش (LTV) اساساً اندازه وام مسکنی است که وام دهنده آماده است تا در رابطه با ارزش ملکی که می خرید یا رهن مجدد می کنید به شما پیشنهاد دهد. بنابراین، برای مثال، اگر یک وام دهنده یک معامله رهنی ارائه دهد که حداکثر 80٪ LTV دارد، به این معنی است که آنها تا 80٪ از ارزش ملک را به شما وام می دهند
آیا می توانم برای وام مسکن وام مسکن داشته باشم؟
ارسال کننده شخصی است که به درخواست وام مسکن و سایر اسناد وام اضافه شده است و قول مسئولیت وام را می دهد، اما هیچ حقی در مورد ملک ندارد. یک فروشنده باید درآمد پایدار، نسبت بدهی به درآمد پایین، و اعتبار عالی داشته باشد تا بتواند واجد شرایط دریافت وام رهنی باشد
چگونه می توانم برای وام دهنده وام مسکن توضیح نامه بنویسم؟
نام وام دهنده، آدرس پستی و شماره تلفن. شماره وام خط موضوع باید عبارت باشد: «RE: نام شما، شماره وام
آیا هزینه های وام مسکن به وام مسکن اضافه می شود؟
وام دهنده معمولاً این گزینه را به شما پیشنهاد می دهد که هزینه تنظیم را از قبل پرداخت کنید (همزمان با پرداخت هر هزینه رزرو) یا می توانید هزینه را به وام مسکن اضافه کنید. عیب اضافه کردن کارمزد به وام مسکن این است که سود آن و همچنین وام مسکن را برای طول عمر وام می پردازید
آیا خرید وام مسکن ارزان تر از مسکن است؟
گران‌تر -- وام‌های خرید به اجاره معمولاً حدود یک درصد گران‌تر از وام‌های مسکن مسکونی هستند. این به این دلیل است که بانک‌ها مستاجران را ریسک بالاتری نسبت به مالکان می‌بینند. کارمزدهای بالا -- برخی از وام‌های خرید به اجاره نیز هزینه‌های ترتیب بالایی دارند - به اندازه 3.5 درصد ارزش ملک