فهرست مطالب:
تصویری: آیا پیمانکاران عمومی می توانند خانه بسازند؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
بهترین پیمانکاران عمومی کسانی هستند که می توان تصویر بزرگ را ببیند و تلاش کند تا تیمش را در برنامه کامل نگه دارد ساخت و ساز به اگرچه آنها ذاتاً برای یک جدید ضروری نیستند خانه پروژه ، آنها می توان منبعی ارزشمند باشد در برخی موارد، الف پیمانکار عمومی همچنین می تواند به عنوان یک خانه سازنده.
به طور مشابه ممکن است بپرسید که هزینه ساخت یک خانه از سوی پیمانکار عمومی چیست؟
میانگین پیمانکار عمومی نرخ ها پیمانکاران عمومی (GC) به طور معمول شارژ حدود 10 تا 20 درصد از کل شما ساخت و ساز هزینه پروژه. برای پروژه های بزرگتر، ممکن است نزدیک به 25٪ برای خدمات آنها بپردازید. آنها انجام دادن نه شارژ نرخ ساعتی
ممکن است یکی بپرسد که تفاوت بین پیمانکار عمومی و پیمانکار ساختمان چیست؟ معماران معمولاً هیچ مسئولیتی در قبال کارهای مکانیکی مانند واحدهای گرمایش و سرمایش ، کار برقی یا لوله کشی ندارند. در برخی موارد ، الف پیمانکار عمومی همچنین سازنده پروژه شما است و از تیم و پیمانکاران فرعی خود برای هر دو استفاده خواهد کرد ساخت و ساز و کار مکانیکی
همچنین بدانید که پیمانکاران عمومی چگونه ساخت و ساز جدید را انتخاب می کنند؟
5 اشتباه در ورق زدن خانه که باید از آنها اجتناب کرد
- قبل از دریافت برآورد ، بدانید چه می خواهید.
- از دوستان ، بستگان و همکاران برای مراجع بخواهید.
- با حداقل پنج پیمانکار مصاحبه کنید.
- در مورد در دسترس بودن واقع بین باشید.
- بپرسید که چه کاری توسط پیمانکاران فرعی انجام خواهد شد.
- پیمانکار مناسب برای پروژه مناسب را انتخاب کنید.
برای ساخت خانه به چند پیمانکار نیاز دارید؟
به طور متوسط 22 پیمانکار فرعی به این کار نیاز دارند ساختن طبق گزارشی از انجمن ملی سازندگان خانه، یک خانه از ابتدا. با چنین زیاد متخصصانی که می آیند و می روند ، ژنرال دارند پیمانکار حیاتی است
توصیه شده:
آیا موشهای زیر شیروانی می توانند وارد خانه شوند؟
موش های پشت بام کوهنوردان خوبی هستند و در ارتفاع بالا لانه می کنند. آنها برای سفر از اندام درخت استفاده می کنند و در صورت وجود مناطق باز برای فشردن به راحتی وارد اتاق زیر شیروانی می شوند. موش های پشت بام همچنین می توانند به روش های دیگری وارد خانه شما شوند ، از جمله: صعود به انگور در نزدیکی خانه
آیا آنها می توانند خانه شما را در حالت ورشکستگی بگیرند؟
اکثر پرونده‌های ورشکستگی فصل 7 می‌توانند خانه‌ای را در صورت پرداخت وام مسکن خود حفظ کنند و دارایی زیادی نداشته باشند. با این حال، اگر سرمایه قابل توجهی وجود داشته باشد که امین بتواند از آن برای پرداخت به طلبکاران استفاده کند، احتمالاً بدهکار خانه را در ورشکستگی فصل 7 از دست خواهد داد
پیمانکاران چقدر می توانند از قبل درخواست کنند؟
بله، او برای شروع پروژه به پول نیاز دارد، اما درخواست بیش از 15 درصد، پرچم قرمز را برمی انگیزد، و اکثر ایالت ها به پیمانکاران اجازه می دهند حداکثر 33 درصد از کل هزینه را از قبل درخواست کنند [منبع: شیکاگو تریبون]. پیمانکار شما باید اعتبار کافی برای پرداخت بقیه هزینه های اولیه داشته باشد
آیا پیمانکار مهندسی عمومی می تواند خانه بسازد؟
پیمانکار عمومی نوع A می تواند پروژه های بزرگی را انجام دهد که نیاز به دانش مهندسی دارند. این بدان معناست که یک پیمانکار عمومی می تواند خانه شما را از پایه بسازد. این پیمانکاران می توانند فونداسیون، نجاری و قاب بندی را برای ساخت خانه ها ایجاد کنند
آیا انجمن صاحبان خانه می توانند خانه شما را بگیرند؟
یک HOA می‌تواند برای ارزیابی‌های پرداخت نشده سلب مالکیت کند، چیزی که مالکان خانه همیشه متوجه نمی‌شوند این است که، حتی اگر در حال پرداخت وام مسکن خود هستید، اگر ارزیابی‌های HOA را پرداخت نکنید، ممکن است خانه‌تان را به دلیل سلب مالکیت از دست بدهید. هنگامی که یک HOA دارای حق التزام بر دارایی شما باشد، معمولاً ممکن است آن را سلب کند