فهرست مطالب:
تصویری: وام Fannie Mae HomeStyle چیست؟
2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16
این وام Fannie Mae HomeStyle متعارف است وام که با هدف تسهیل بازسازی ملک موجود برای خریداران انجام می شود. به جای این که مجبور شوید یکی را بیرون بیاورید وام برای خرید خانه جدید خود و سپس یک لوم دیگر برای پوشش هزینه های بازسازی، وام HomeStyle به شما این امکان را می دهد که هر دو هزینه را در یک واحد قرار دهید.
در این رابطه ، وام HomeStyle چگونه کار می کند؟
آ وام HomeStyle به شما اجازه می دهد تا یک نفر را بگیرید وام برای تأمین هزینه خرید و بازسازی و یا تأمین مجدد وام مسکن فعلی خود به منظور هزینه بازسازی شما. پس از اتمام بازسازی ، می توانید تا 75 درصد از ارزش تخمینی مورد انتظار خانه را وام بگیرید.
به همین ترتیب، چه کسی واجد شرایط وام Fannie Mae است؟ خریداران مسکن همچنین باید حداقل اعتبار را داشته باشند الزامات به منظور اینکه واجد شرایط برای فانی مای وام مسکن با پشتوانه برای یک خانه تک خانواده که محل اقامت اصلی است ، امتیاز FICO حداقل 620 برای نرخ ثابت است وام و 640 برای وام مسکن با نرخ قابل تنظیم (ARM) مورد نیاز است.
علاوه بر این، وام HomeStyle چیست؟
آ HomeStyle وام مسکن نوسازی تحت حمایت دولت است وام که به وام گیرندگان واجد شرایط اجازه می دهد پول اضافی را برای بازسازی یا بهبود وام مسکن اولیه خرید مسکن یا تأمین مجدد وام مسکن اضافه کنند.
چگونه می توان برای وام بازسازی HomeStyle اقدام کرد؟
نحوه عملکرد وام HomeStyle:
- پیش تصویب برای وام مسکن با HomeBridge Mortgage Loan Originator خود درخواست دهید.
- خانه خود را پیدا کنید. به دنبال خانه ای باشید که بتوانید آن را سفارشی کنید تا به خانه رویایی شما تبدیل شود.
- یک پیمانکار را انتخاب کنید.
- خانه خود را خریداری کنید.
- بازسازی ها به پایان رسید
توصیه شده:
چگونه می توانم بفهمم که وام مسکن من توسط Fannie Mae یا Freddie Mac پشتیبانی می شود؟
برای اطلاع از اینکه آیا فانی می یا فردی مک مالک وام شما هستند، از ابزارهای جستجوی وام مربوطه خود استفاده کنید یا با شرکت وام مسکن خود تماس بگیرید تا از مالک وام شما بپرسید
ارزش وام در وام مسکن چیست؟
وام به ارزش (LTV) اساساً اندازه وام مسکنی است که وام دهنده آماده است تا در رابطه با ارزش ملکی که می خرید یا رهن مجدد می کنید به شما پیشنهاد دهد. بنابراین، برای مثال، اگر یک وام دهنده یک معامله رهنی ارائه دهد که حداکثر 80٪ LTV دارد، به این معنی است که آنها تا 80٪ از ارزش ملک را به شما وام می دهند
تعدیل قیمت سطح وام برای Fannie Mae چیست؟
تعدیل قیمت در سطح وام: تعدیل قیمت در سطح وام (LLPAs) تعدیل قیمت گذاری مبتنی بر ریسک است که فقط در زمان تحویل اعمال می شود. استانداردهای Fannie Mae LLPA اعمال می شود. هنگامی که وام مسکن برای تامین مالی بهبودهای مرتبط با انرژی استفاده می شود، وام دهنده ممکن است واجد شرایط اعتبار LLPA 250 دلاری باشد
چگونه بفهمم که وام من Fannie Mae است؟
برای اطلاع از اینکه آیا فانی می یا فردی مک مالک وام شما هستند، از ابزارهای جستجوی وام مربوطه خود استفاده کنید یا با شرکت وام مسکن خود تماس بگیرید تا از مالک وام شما بپرسید
دو نوع رایج تقلب در وام مسکن توسط وام گیرندگان چیست؟
توجه به این نکته ضروری است که دو نوع اصلی تقلب در وام مسکن وجود دارد: کلاهبرداری برای مسکن و کلاهبرداری برای سود. این امر زمانی انجام می‌شود که وام‌گیرنده اطلاعات مربوط به درخواست وام رهنی مانند شغل، درآمد یا دارایی‌ها را برای دریافت وام مسکن به طور بااهمیت ارائه دهد