Medicaid چگونه دارایی زندگی را ارزش گذاری می کند؟

2024 نویسنده: Stanley Ellington | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:16

برای Medicaid اهداف، ارزش از یک املاک زندگی بررسی می‌شود تا مشخص شود در صورتی که اعطاکننده به خانه سالمندان نیاز داشته باشد، چه مقدار از دارایی به باقیمانده منتقل شده یا "هدیه" شده است. Medicaid ظرف 5 سال پس از انتقال

از این رو، املاک زندگی چگونه بر Medicaid تأثیر می گذارد؟

به این ترتیب، ایجاد یک املاک زندگی قوانینی را ایجاد می کند که از واجد شرایط شدن انتقال اموال جلوگیری می کند Medicaid به اما اگر شما ایجاد کنید املاک زندگی حداقل پنج سال قبل از مدیکید قوانین ضد انتقال به طور کلی اعمال نمی شود، زیرا Medicaid فقط همین مدت به گذشته نگاه می کند تا ببیند با دارایی ها چه کرده اید.

همچنین ممکن است پرسیده شود، چه کسی مالیات املاک و مستغلات را پرداخت می کند؟ مثلا، زندگی مستاجران درآمد خود را حفظ می کنند مالیات کسر واقعی مالیات بر املاک به به عنوان مالک ملک به موجب املاک زندگی ، آ زندگی مستاجر ممکن است به کسر واقعی ادامه دهد مالیات بر املاک او پرداخت می کند بر درآمد فدرال خود مالیات برگشت. (I. R. C. §164(a)؛ Reg.

به همین ترتیب، مردم می پرسند، چگونه ارزش یک دارایی زندگی را محاسبه می کنید؟

برای تعیین ارزش دارایی زندگی:

1. ابتدا خطی را برای سن فرد از آخرین تولد پیدا کنید.
2. سپس، رقم موجود در ستون املاک برای آن سن را در ارزش بازار فعلی ملک ضرب کنید.
3. نتیجه ارزش دارایی زندگی است.

املاک زندگی چگونه بر مالیات ها تأثیر می گذارد؟

زیر یک املاک زندگی سند، با این حال، مالک باقی مانده است مالیات اساس ارزش خانه در زمان وقوع است مستاجر زندگی مرگ (مبنای فزاینده ای)، که به میزان زیادی کاهش یا حتی حذف هرگونه سود سرمایه ای را انجام می دهد مالیات عواقب فروش ملک در آینده معافیت Medicaid بعد از پنج سال.